| 产品名称 | 稳健系列4第1期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 北京国际信托有限公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 房产信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 35000 |
| 推出时间 | 2011-08-15 | ||
| 成立日期 | 2011-09-30 | ||
| 终止日期 | 2013-09-30 | ||
| 预期税前年收益率% | 第1年：300万以下为10.3%，300-500万为12.3%，500-1000万为12.8%，1000万以上为13.3% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于收购北京新联协创房地产开发有限公司持有的福景苑项目的资产收益权 | ||
| 风险控制 | 1、新联协创公司将其持有的福景苑公寓项目的20234.49平米公寓以及1243.06平米的底商抵押给受托人，抵押物的评估价值为人民币7亿元。 2、新联协创公司对信托计划每年从项目获得的投资收益进行兜底担保。 |
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| 产品说明 | 北京福景苑公寓项目 项目位于朝阳区亮马桥路46号，处于燕莎商圈及使馆区范围内。周边配套设施齐备，商务氛围浓厚，交通出行便捷。项目于2005年建成投入使用，并获得《房屋所有权证》。北京新联协创房地产开发有限公司拥有该项目111套公寓（总面积20234.49平米），4套底商（总面积1243.06平米），以及141个地下车位。本项目是新加坡雅诗阁在北京运营的第一家服务式公寓，目前出租情况良好。 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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