| 产品名称 | 正源重庆福源股权投资优先级开放期11期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 中国邮政储蓄银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | - |
| 推出时间 | 2014-12-04 | ||
| 成立日期 | 2014-12-19 | ||
| 终止日期 | 2016-12-19 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9%，300万以上9.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金向重庆正源溢沣置业有限公司增资并持49%股权，用于正源重庆福源项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、重庆正源溢沣置业有限公司以正源重庆福源项目土地抵押 2、重庆正源溢沣置业有限公司股东以100%股权质押 3、正源房地产开发有限公司、富彦斌夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模5.7亿，其中优先级3亿、次级2.7亿。次级由重庆正源房地产开发有限公司持有的对重庆正源溢沣置业有限公司应收债权2.7亿认购 优先级总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 |
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| 项目说明 | 正源重庆福源项目 位于重庆市北碚区蔡支路、赵家溪立交，占地128亩，2013年9月拍得，成本35226万，合275万/亩。包括花园洋房16650㎡、小高层14.99万㎡、商业1500㎡ 可售12.57亿 |
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| 借款人 | 重庆正源溢沣置业有限公司 2013年8月成立，注册资本1亿，重庆正源房地产开发有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 正源房地产开发有限公司 1992年成立，注册资本38.98亿，大连正源尚峰尚水房地产开发有限公司、黛世有限公司分别持股83.75%、16.25%，实际控制人富彦斌，房地产开发1级资质 2013年11月净资产93.64亿，资产负债率50.93%，净利润67052万 重庆正源房地产开发有限公司 2010年7月成立，注册资本1亿，正源房地产开发有限公司持股100% 2013年11月净资产14046万，资产负债率71.61%，净利润4243万 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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