| 产品名称 | 天娇名城B区项目贷款6期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 510 |
| 推出时间 | 2015-01-09 | ||
| 成立日期 | 2015-01-14 | ||
| 终止日期 | 2017-01-14 | ||
| 预期税前年收益率% | 200万以下9.7%，200-300万10.5%，300万以上10.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金向攀枝花市天娇房地产开发有限责任公司贷款，用于天娇名城B区项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、攀枝花市天娇房地产开发有限责任公司以天娇名城项目A区部分在建工程、天娇名城项目B区土地及在建工程、天娇名都项目土地及在建工程抵押 2、攀枝花市天娇房地产开发有限责任公司股东以100%股权质押 3、攀枝花市东华建筑工程有限责任公司、陈东武夫妇、陈美玲、莫玲提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模9000万，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模5000万，2013年9月17日成立，期间已分配1500万本金 2期规模1080万，2014年12月16日成立 3期规模610万，2014年12月23日成立 4期规模380万，2014年12月31日成立 5期规模300万，2015年1月9日成立 |
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| 抵押物 | 天娇名城项目A区部分在建工程，包括商铺3903㎡、车库8699㎡ 天娇名城项目B区土地及在建工程，包括土地48.19亩、在建工程32125㎡ 天娇名都项目土地及在建工程 抵押物合计估值2.05亿 |
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| 项目说明 | 天娇名城项目 占地122.15亩，包括A区、B区 A区占地73.96亩，2012年开盘，除10套大户型外均已售罄 B区占地48.19亩，2012年取得，在建 总投资2.4亿，已投资1.7亿 天娇名都项目 又称巴斯箐项目，位于四川省攀枝花市，东临水果交易市场、南临四季花城住宅小区，占地16亩。包括住宅49940㎡、商铺12550㎡， 总投资2.6亿，已投入6500万，可售36350万 |
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| 借款人 | 攀枝花市天娇房地产开发有限责任公司 1999年成立，注册资本2000万，陈美玲、陈东武、莫玲分别持股60%、39.5%、0.5%，陈东武、陈美玲为父女关系，房地产开发2级资质 |
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| 相关信息 | 攀枝花市东华建筑工程有限责任公司 2006年成立，注册资本5006万，陈东武、陈美玲分别持股80%、20% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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