产品名称 | 瀚林地产股权投资优先级3期开放期7期集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 四川信托有限公司 | 募集账户 | 中信银行 |
产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 22 |
起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 870 |
推出时间 | 2015-01-07 | ||
成立日期 | 2015-01-07 | ||
终止日期 | 2016-11-03 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下10.1%,300万以上11.5% | ||
投资方向 | 信托优先级资金7000万向安徽瀚德房地产开发有限公司增资并持股70%,剩余资金计入资本公积,用于戴湖地块项目建设 | ||
风险控制 | 1、安徽瀚华房地产开发有限公司原股东以30%股权质押 2、安徽瀚华房地产开发有限公司、广西瀚林地产开发有限公司、广西瀚德集团有限公司、鄢仁云、李联珠提供连带责任保证担保 |
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产品说明 | 信托计划总规模6亿,其中优先级3亿、次级3亿。次级由广西瀚德集团有限公司、广州市勤建置业有限公司、广西瀚泽投资有限公司以持有的对安徽瀚德房地产开发有限公司3亿应收债权认购 优先级规模3亿,可分期募集,各期期限分别计算 1期规模7000万,2013年10月31日成立 2期规模13000万,2013年11月8日成立 3期规模9240万,2013年12月27日成立 4期规模3490万,2014年05月30日成立 |
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项目说明 | 戴湖地块项目 位于安徽省蚌埠市东海大道、延安路,占地124.5亩,土地成本3.36亿,合269万/亩,已支付一半土地款。容积率3,包括住宅22.65万㎡、商业1.8万㎡ 总投资11亿,可售19.6亿 |
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借款人 | 安徽瀚德房地产开发有限公司 2012年12月成立,注册资本3000万,广西瀚德集团有限公司、广西瀚林地产开发有限公司、广西瀚泽投资有限公司分别持股61.75%、35%、3.25% |
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相关信息 | 广西盈和投资有限公司 2011年9月成立,注册资本1000万,林真、雷渊洁分别持股75%、25% 广西瀚德集团有限公司 2012年5月成立,注册资本10亿,广西盈和物业服务有限公司、林文忠、郑京婷分别持股75%、12.5%、12.5%,实际控制人鄢仁云 广西瀚林地产开发有限公司 2006年成立,注册资本2亿,股东为李联珠、黄志芳,房地产开发2级资质 广州市勤建置业有限公司 1997年成立,注册资本1000万,李联珠、黄志芳分别持股95%、5% 广西瀚泽投资有限公司 2012年12月成立,注册资本1000万,张爽、张佳分别持股90%、10% 安徽瀚华房地产开发有限公司 2012年12月成立,注册资本3000万,股东为广西瀚德集团有限公司、广西瀚泽投资有限公司、广州市勤建置业有限公司 |
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收益分配 | 每年分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |