产品名称 | 富荣18号盛高香逸湾贷款项目集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 中国对外经济贸易信托有限公司 | 募集账户 | - |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 50000 |
推出时间 | 2011-03-01 | ||
成立日期 | 2011-03-15 | ||
终止日期 | 2012-03-15 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下为9.5%;300万以上为10.5% | ||
投资方向 | 信托资金向上海东方康桥房地产开发有限公司发放房地产开发贷款,用于上海香逸湾五期、六期、七期项目的开发建设 | ||
风险控制 | 1、融资方以抵押物担保。抵押物为昆明盛高大城四、五期项目用地,市场价值约为11.41亿,抵押率约为48.85%, 信托存续期间,经我司同意,可置换成我司认可的抵押物,但抵押率不得高于现有抵押率; 2、昆明盛高大城四、五期项目的每季度销售回款的20%进入资金监管专户,当东方康桥未能按照合同约定如期支付贷款本息时,由我司直接从资金监管专户中扣除相应款项; 3、盛高置地为该信托提供连带责任担保,确保我司如期收回贷款本息 |
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认购费 | 1% | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |