产品名称 | 东农地产股权投资结构化优先级B类1次集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 中融国际信托有限公司 | 募集账户 | 招商银行 |
产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 40000 |
推出时间 | 2015-01-11 | ||
成立日期 | 2015-01-26 | ||
终止日期 | 2017-01-26 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下9.6%,300-800万10.6%,800万以上11.1% | ||
投资方向 | 信托优先级资金中1000万受让济南泰跃房地产开发有限公司持有的济南泰跃投资有限公司100%股权,另1000万追加注册资本金,剩余资金计入资本公积金,用于济南电建路项目开发建设 | ||
产品说明 | 信托计划总规模16亿,优先级12亿,次级4亿。次级由济南泰跃房地产开发有限公司以享有的对济南泰跃投资有限公司4亿应收账款债权认购。 信托计划总期限5年,优先级A类在成立满2年时可赎回 |
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项目说明 | 济南电建路项目 位于山东省济南市农科院电建路,2012年11月以16.1亿拍得土地,占地270.77亩,合595万/亩,项目公司为山东南融房地产开发有限公司 容积率2.6,包括住宅41.9万㎡、商业4.47万㎡ 总投资35.28亿,自筹资金8.05亿,可售47.36亿 |
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相关信息 | 香港南益实业(集团)有限公司 1963年成立 南海置富发展有限公司 由香港南益实业(集团)有限公司控股 济南泰跃房地产开发有限公司 2009年成立,注册资金3亿 济南泰跃投资有限公司 济南泰跃房地产开发有限公司持股100% 山东南融房地产开发有限公司 2012年12月成立,注册资金10亿,济南泰跃投资有限公司、南海置富发展有限公司各持50% |
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收益分配 | 每年分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |