| 产品名称 | 瑞盛2号集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 陆家嘴国际信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 15100 |
| 推出时间 | 2015-02-11 | ||
| 成立日期 | 2015-02-12 | ||
| 终止日期 | 2017-02-12 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.2%，300-600万9.5%，600-2000万9.8%，2000万以上10% | ||
| 投资方向 | 信托资金32700万向南京燕子矶保障房开发有限公司贷款，28900万受让南京丰盛产业控股集团有限公司持有的对南京燕子矶保障房开发有限公司29200万应收债权，用于南京燕子矶保障房项目建设 | ||
| 风险控制 | 南京新港开发总公司、南京丰盛产业控股集团有限公司提供连带责任保证担保 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模61600万，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 项目说明 | 南京燕子矶保障房项目E、G、Q、S地块 位于江苏省南京市栖霞区绕城公路、燕山路、华山路，占地178.45亩，土地成本5.74亿，合322万/亩。取得4证 总投资22.93亿，已投入5.73亿 |
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| 借款人 | 南京燕子矶保障房开发有限公司 2009年成立，注册资本97835万，江苏省房地产发展实业有限公司、招商财富资产管理有限公司分别持股52.13%、47.87%，房地产开发2级资质 2013年净资产10.39亿，资产负债率60.83%，净利润14245万 |
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| 相关信息 | 江苏苏丰投资有限公司 2010年成立，注册资本1000万，邵立成、方光兰分别持股96%、4% 江苏省房地产发展实业有限公司 1993年成立，注册资本10亿，江苏苏丰投资有限公司、中城建第二工程局集团有限公司、邵立成分别持股50%、40%、10% 南京新盟资产管理有限公司 2009年成立，注册资本500万，季昌群、施智强分别持股99.9%、0.1% 南京丰盛产业控股集团有限公司 2002年成立，注册资本12.85亿，南京新盟资产管理有限公司、季昌群、纪金忠、施智强分别持股43.45%、36.33%、12.14%、8.08% 2013年净资产86.49亿，资产负债率68.16%，净利润45003万 南京市国有资产投资管理控股(集团)有限责任公司 2002年成立，注册资本50亿，南京市国资委持股100% 南京紫金投资集团有限责任公司 2008年成立，注册资本50亿，南京市国有资产投资管理控股(集团)有限责任公司持股100% 南京市投资公司 1992年成立，注册资本10.6亿，南京紫金投资集团有限责任公司持股100% 南京新港开发总公司 1992年成立，注册资本34.64亿，南京市国有资产投资管理控股(集团)有限责任公司、南京市投资公司分别持股96.24%、3.76% 2013年净资产102.81亿，资产负债率63.66%，净利润5.8亿 2013年1月发行企业债(SH.124110，13宁新开)，规模7亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2013年7月经联合资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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