| 产品名称 | 融瀚8号股权投资优先级7期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 6751 |
| 推出时间 | 2015-06-01 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.7%，300-600万10.5%，600万以上11% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金计入北京金仓房地产开发有限公司资本公积并最终持股90%，用于北京市通州李庄村土地一级开发项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、北京鼎轩基业科技发展有限公司以西山汇项目房产抵押 2、北京金仓房地产开发有限公司原股东以100%股权质押 3、河北凯华汇瑞房地产开发有限公司、北京鼎轩基业科技发展有限公司、北京中石大鲲鹏新能源科技投资有限公司、钱万红、杜南萍提供连带责任保证担保 |
||
| 产品说明 | 信托计划总规模8.07亿，其中优先级5.5亿、次级2.57亿。次级由北京中石大鲲鹏新能源科技投资有限公司以持有的北京金仓房地产开发有限公司65%股权认购，由杜南萍以持有的北京金仓房地产开发有限公司25%股权认购，由北京中石大鲲鹏新能源科技投资有限公司以持有的对北京金仓房地产开发有限公司2.3亿应收债权认购 优先级规模5.5亿，可开放募集，各期终止日期一致 |
||
| 抵押物 | 西山汇项目房产，位于北京市中关村科技园区石景山园实兴大街30号院16号楼，面积38615㎡，科研用房，估值11.04亿，合28603元/㎡ | ||
| 项目说明 | 通州李庄村土地一级开发项目 位于北京市通州区永顺镇0202街区李庄村地块，占地489.11亩。已支付2.6亿拆迁补偿款 |
||
| 借款人 | 北京金仓房地产开发有限公司 2010年成立，注册资本3000万，北京中石大鲲鹏新能源科技投资有限公司、杜南萍分别持股70%、30% |
||
| 相关信息 | 河北汇瑞建筑设计有限公司 2002年成立，注册资本110万，钱万红、钱福生分别持股63.64%、36.36%，钱福生为钱万红父亲 河北凯华汇瑞房地产开发有限公司 2002年成立，注册资本2000万，河北汇瑞建筑设计有限公司持股100% 北京高德广成科技发展有限公司 1998年成立，注册资本1500万，北京鼎轩基业科技发展有限公司、高同江、北京高德体育文化有限责任公司分别持股48%、28%、10% 北京颐德房地产开发有限公司 2001年成立，注册资本3000万，北京高德广成科技发展有限公司持股100% 北京鼎轩基业科技发展有限公司 2003年成立，注册资本2000万，北京颐德房地产开发有限公司持股100% 北京中石大鲲鹏新能源科技投资有限公司 2011年成立，注册资本1000万，股东为河北凯华汇瑞房地产开发有限公司、北京鼎轩基业科技发展有限公司 |
||
| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 