| 产品名称 | 产金3号信托贷款开放期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 21 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 25000 |
| 推出时间 | 2015-03-18 | ||
| 终止日期 | 2016-12-16 | ||
| 预期税前年收益率% | 15个月期，300万以上10.5% 21个月期，300万以下10%，300万以上11% |
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| 投资方向 | 信托资金向重庆中昂置业有限公司贷款，用于中昂星汇项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、重庆中昂置业有限公司以中昂星汇项目土地及在建工程抵押 2、重庆中昂置业有限公司股东以100%股权质押 3、中昂地产(集团)有限公司、易如庆、易如波提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2.5亿，2014年12月16日成立。其中18个月期规模1亿，2016年6月16日终止；24个月期规模1.5亿，2016年12月16日终止 | ||
| 抵押物 | 中昂星汇项目土地及在建工程，估值5.79亿 | ||
| 项目说明 | 中昂星汇项目 位于重庆市北碚区同熙路、嘉瑞大道，占地76.09亩，2013年8月以29500万拍得，合388万/亩。容积率3.08，包括住宅75452㎡、LOFT公寓31849㎡、SOHO公寓24329㎡、商业23309㎡。取得4证，部分取得预售证。已售7217㎡，已售金额3897万 总投资82715万，已投入34618万，可售12.68亿 |
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| 借款人 | 重庆中昂置业有限公司 2013年7月成立，注册资本6500万，重庆中昂丝绸有限公司持股100% 2014年6月净资产6264万，资产负债率85.02% |
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| 相关信息 | 光大控股创业投资(深圳)有限公司 2001年成立，注册资本16.7亿港元，中国光大控股有限公司持股100% 宜兴光控投资有限公司 2008年成立，注册资本6亿，光大控股创业投资(深圳)有限公司持股100% 重庆光控股权投资管理有限公司 2011年成立，注册资本1亿，宜兴光控投资有限公司持股100% 北京光控安京投资中心(有限合伙) 2012年8月成立，重庆光控股权投资管理有限公司为执行合伙人 中昂地产(集团)有限公司 2004年成立，注册资金5.82亿，北京光控安京投资中心(有限合伙)、易如波、易如庆分别持股95%、2.5%、2.5%，房地产开发2级资质 重庆中昂丝绸有限公司 2013年2月成立，注册资本2.1亿，中昂地产(集团)有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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