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上海浦东绿洲康城项目贷款4期集合资金信托计划
产品名称 上海浦东绿洲康城项目贷款4期集合资金信托计划
信托公司 上海爱建信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 11800
推出时间 2015-02-15
成立日期 2015-03-06
终止日期 2017-03-06
预期税前年收益率% 300万以下9.2%,300-1000万10.2%,1000万以上10.5%
投资方向 信托资金向上海振龙房地产开发有限公司贷款,用于绿洲康城亲水湾项目开发建设
风险控制 1、上海振龙房地产开发有限公司以绿洲康城亲水湾项目部分土地抵押;
2、上海百汇星融投资控股有限公司以云南龙杰旅游开发有限公司50%股权质押;
3、陈冠全、厦门博纳科技有限公司、上海百汇星融投资控股有限公司提供连带责任保证担保
抵押物 绿洲康城亲水湾项目部分土地,包括D区20.5亩、B区110.73亩,住宅用净地,估值25.43亿,合1941万/亩
借款人 上海振龙房地产开发有限公司
2001年成立,注册资金10388万,厦门博纳科技有限公司、上海创兴资源开发股份有限公司(SH.600193)、上海百汇星融投资控股有限公司分别持股60.07%、34.7%、5.23%,房地产开发2级资质
2012年净资产76968万,资产负债率55%,净利润26471万
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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