| 产品名称 | 臻鑫16号八达建设5期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华澳国际信托有限公司 |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 其他信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 1210 |
| 推出时间 | 2015-03-09 | ||
| 成立日期 | 2015-03-13 | ||
| 终止日期 | 2017-03-13 | ||
| 预期税前年收益率% | 12个月期，300万以下9.2%，300-1000万9.7%，1000万以上10.2% 18个月期，300万以下9.5%，300-1000万10%，1000万以上10.5% 24个月期，300万以下9.7%，300-1000万10.3%，1000万以上10.9% |
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| 投资方向 | 信托资金受让浙江八达建设集团有限公司持有的浙江八达交通建设有限公司80%股权收益权，用于其购买原材料、补充公司运营资金 | ||
| 风险控制 | 1、浙江八达建设集团有限公司以浙江八达交通建设有限公司80%股权质押 2、诸暨八达旺庄置业有限公司以八达旺庄项目1宗土地及在建工程抵押 3、八达控股集团有限公司、王昌培、张爱多提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模1.6亿，其中A类12个月期5000万、B类18个月期6000万、C类24个月期5000万。可分期募集，各类各期期限分别计算 1期规模3300万，2015年1月27日成立 |
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| 抵押物 | 八达旺庄项目1宗土地及在建工程，土地24.35亩，估值22400万，合920万/亩；在建工程面积27932㎡，估值12600万。抵押物合计估值35000万 | ||
| 项目说明 | 八达旺庄项目 位于浙江省绍兴市诸暨市，占地85.5亩，2012年7月以5.6亿拍得，合655万/亩。包括商业14435㎡、小高层7347㎡、别墅63套。可售18.64亿 |
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| 借款人 | 浙江八达建设集团有限公司 1992年成立，注册资本34398万，八达控股集团有限公司、张爱多、八达控股集团诸暨物流有限公司分别持股18.1%、12.66%、5.77% 2013年净资产14.24亿，资产负债率59.76%，净利润2.19亿 |
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| 相关信息 | 八达控股集团有限公司 2005年成立，注册资本12380万，王昌培持股25% 浙江八达交通建设有限公司 1995年成立，注册资本13688万，浙江八达建设集团有限公司、金帅军、杨正义分别持股80%、10%、7% 浙江八达置业有限公司 2005年成立，注册资本10138万，股东为浙江八达建设集团有限公司、张爱多、何建忠、方国璋 诸暨八达旺庄置业有限公司 2012年7月成立，注册资本1亿，浙江八达置业有限公司、阮献颖、寿章焕分别持股57.5%、12.5%、9% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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