| 产品名称 | 贵州宏益公司旧城改造项目集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华融国际信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 41300 |
| 推出时间 | 2011-08-22 | ||
| 成立日期 | 2011-09-07 | ||
| 终止日期 | 2012-09-07 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为9%，300-1000万为9.9%，1000万以上为10.4% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于向贵阳宏益房地产开发有限公司发放信托贷款，资金用于贵阳花果园后街彭家湾危旧房、棚户期改造项目一期开发建设。 | ||
| 风险控制 | 1、花果园项目二期6号地的土地使用权抵押，宏立城公司山水黔城”项目在建工程抵押，抵押率不超过30%； 2、宏立城公司连带责任保证； 3、实际控制人肖春红无限连带责任保证。 |
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| 产品说明 | 果园项目 项目位于贵阳市中心南侧（彭家湾）贵阳市二环内，距离贵阳市中心1.5公里。涉及的地区彭家湾，是贵州省最大的棚户区，同时也是贵阳市最大的“城中村”，贵阳市政府将花果园项目列入贵阳市“十二五”规划重点项目。项目整体占地面积94.38万平方米，总建筑面积609万平方米，总投资300亿元，分五期开发。其中一期建筑面积148万平方米。一至五期土地证均已办妥，拆迁工作全部结束。一期、二期五证齐全，已于2010年11月27日开始销售。 |
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| 相关信息 | 宏益公司 公司资本5亿元，房地产开发二级资质，系花果园项目的项目公司。截至2010年末，宏益公司总资产517957万元，净资产135121万元。 贵州宏立城房地产开发有限公司 公司注册资本1亿元，具有房地产开发二级资质。宏立城公司是贵州省本土第二大的房地产开发商，成功开发“山水黔城”一至五期，累计开发面积219.98万平米。截至2010年12月31日，宏立城公司总资产36.5亿元，净资产11亿元。 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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