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锦星财富2014002号3期1次集合资金信托计划
产品名称 锦星财富2014002号3期1次集合资金信托计划
信托公司 北京国际信托有限公司 募集账户 华夏银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 4880
推出时间 2015-03-25
成立日期 2015-04-10
终止日期 2016-04-10
预期税前年收益率% 300万以下9%,300-800万9.5%,800万以上9.8%
投资方向 信托资金受让三亚海棠养生社区开发有限公司持有的三亚市安置房项目特定资产收益权,用于三亚市安置房项目建设
风险控制 1、三亚海棠养生社区开发有限公司股东以100%股权质押
2、贵州智诚企业集团投资有限公司、北京澳博特投资有限公司、中国对外建设有限公司、焦志刚、温思渝提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模6亿,总期限4年,可分期募集,各期期限分别计算
各期延长期≤12个月,延长期内收益率上浮1%
1期规模2570万,2014年12月19日成立
2期规模3060万,2014年12月26日成立
2期2次规模7776万,2015年2月3日成立
2期3次规模20162万,2015年3月25日成立
项目说明 三亚市安置房项目
位于海南省三亚市海棠湾镇林旺片区。占地407.28亩,包括联排别墅14.23万㎡、商业37928㎡。
2013年12月已竣工321套联排别墅并移交
项目由三亚市海棠湾管理委员会以另配建设用地方式回购
借款人 三亚海棠养生社区开发有限公司
2011年成立,注册资本4亿,北京澳博特投资有限公司、贵州智诚企业集团投资有限公司、中国对外建设有限公司分别持股35%、35%、30%
2013年净资产6.02亿,资产负债率42.3%
相关信息 北京澳博特投资有限公司
2000年成立,注册资本5000万,焦志刚、董倩文、刘志强分别持股50%、40%、10%
2013年净资产4.55亿,资产负债率19.33%

贵州智诚企业集团投资有限公司
1996年成立,注册资本11800万,温思渝、李湘铭、李双珺分别持股50.56%、26.64%、8.47%
2012年净资产4.95亿,资产负债率51.18%

中国对外建设有限公司
1992年成立,注册资本10300万,北京澳博特投资有限公司、贵州智诚企业集团投资有限公司、中国建筑工程总公司分别持股48%、42%、10%
2013年净资产20.61亿,资产负债率39.99%,净利润90511万
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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