产品名称 | 融汇4号山西恒大华府贷款A2类集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 中信信托有限责任公司 | 募集账户 | 招商银行 |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 11070 |
推出时间 | 2015-04-02 | ||
终止日期 | 2016-03-26 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下9%,300-600万9.2%,600-1000万9.4%,1000万以上9.5% | ||
投资方向 | 信托资金向临汾市紫旌房地产开发有限公司贷款,用于临汾恒大华府项目建设 | ||
风险控制 | 1、太原名都房地产开发有限公司股东以100%股权质押 2、Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333)、恒大地产集团有限公司、太原市俊恒房地产开发有限公司提供连带责任保证担保 |
||
产品说明 | 信托计划总规模5亿,可A、B、C类募集,其中A类规模3亿。同类终止日期一致 A类1期规模18930万,2015年3月26日成立 |
||
项目说明 | 临汾恒大华府项目 位于山西省临汾市滨河南路、迎宾大道。包括13栋精装修住宅、1栋综合楼、1栋恒大剧场。取得4证,部分取得预售证,其中7栋住宅已封顶正装修 总投资19.8亿,自有资金投入5.96亿,已售8.85亿,仍可售16.96亿 |
||
借款人 | 临汾市紫旌房地产开发有限公司 2007年成立,注册资本3000万,恒大地产集团有限公司、临汾三泰兴业投资有限公司分别持股95%、5% |
||
相关信息 | 鑫鑫(BVI)有限公司 许家印持股100% 均荣控股有限公司 许家印太太持股100% Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333) 2006年在开曼群岛注册,总股本149.52亿,公司中文名恒大地产集团有限公司,2009年香港主板上市,鑫鑫(BVI)有限公司、均荣控股有限公司分别持股62.51%、5.28% 2014年净资产511.19亿,资产负债率82.56%,净利润126.04亿,每股收益0.85元 安基(BVI)有限公司 2006年在英属维尔京群岛成立,Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333)持股100% 广州市超丰置业有限公司 1996年成立,注册资金7.84亿,安基(BVI)有限公司持股100% 广州市凯隆置业有限公司 1996年成立,注册资金6亿,广州市超丰置业有限公司持股100% 恒大地产集团有限公司 1996年成立,注册资金25亿,广州市凯隆置业有限公司持股100%,房地产开发1级资质 2013年净资产118.25亿,资产负债率86.49%,净利润44.36亿 太原市俊恒房地产开发有限公司 2014年1月成立,注册资本1000万,恒大地产集团有限公司持股100% 太原名都房地产开发有限公司 2009年成立,注册资本46110万,恒大地产集团有限公司持股100% |
||
收益分配 | 到期终止分配 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |