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津文1号开放期4期集合资金信托计划
产品名称 津文1号开放期4期集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 中国银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 73270
推出时间 2015-04-03
预期税前年收益率% 300万以下8.8%,300万以上9.5%
投资方向 信托资金向天津政通建设发展有限公司贷款,用于天津理工大学新校区项目、老校区土地上开发项目建设
风险控制 1、天津政通建设发展有限公司股东以100%股权质押
2、天津房地产集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模10亿,可分期募集,各期期限3年,各期成立每满1年可开放赎回1次
1期规模17550万,2013年3月20日成立
2期规模30000万,2013年3月18日成立
3期规模20000万,2013年3月29日成立
4期规模26980万,2013年4月3日成立
5期规模5470万,2013年4月11日成立
借款人 天津政通建设发展有限公司
2005年成立,注册资本7.6亿,天津房地产集团有限公司、天津天房投资有限公司分别持股90%、10%
2013年净资产77720万,资产负债率91.91%
相关信息 天津房地产集团有限公司
1999年成立,原名天津市房地产开发经营集团有限公司,注册资本20亿,天津市政府持股100%,房地产开发2级资质
2013年净资产177.59亿,资产负债率80.01%,净利润78154万
2013年8月发行公司债(SH.124357,13津房开),规模7亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2014年6月经鹏元资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA+,评级展望为稳定

天津天房投资有限公司
2003年成立,注册资本4.6亿,天津房地产集团有限公司持股100%,房地产开发2级资质
2013年3月净资产44559万,资产负债率78.97%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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[贷款信托]文定3号信托贷款开放期3期集合资金信托计划
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