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东农地产股权投资结构化优先级B类14次集合资金信托计划
产品名称 东农地产股权投资结构化优先级B类14次集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 3000
推出时间 2015-07-20
预期税前年收益率% 300万以下9.3%,300-500万10%,500万以上10.5%
投资方向 信托优先级资金中1000万受让济南泰悦投资有限公司100%股权,1000万向济南泰悦投资有限公司增资并最终持股100%,剩余资金计入资本公积,用于济南电建路项目开发建设
产品说明 信托计划总规模16亿,优先级12亿,次级4亿。次级由济南泰悦房地产开发集团有限公司以持有的对济南泰悦投资有限公司4亿应收债权认购
信托计划总期限5年,2013年5月3日成立
优先级B类在成立满1年时可赎回
1期2015年1月26日成立
2期2015年2月11日成立
项目说明 济南电建路项目
位于山东省济南市农科院电建路,占地270.75亩,2012年11月以16.1亿取得,合595万/亩。容积率2.6,包括住宅41.9万㎡、商业4.47万㎡。取得4证
总投资35.28亿,已投入22.73亿,可售47.36亿
借款人 济南泰悦房地产开发集团有限公司
2009年成立,注册资本3亿,济南北安投资有限公司持股100%,房地产开发2级资质
相关信息 济南北安投资有限公司
2010年3月成立,注册资本6000万,中融国际信托有限公司持股100%

济南泰悦投资有限公司
2013年1月成立,注册资本1000万,济南泰悦房地产开发集团有限公司持股100%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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