| 产品名称 | 惠盈2号优先级2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中泰信托有限责任公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 29260 |
| 推出时间 | 2015-06-23 | ||
| 成立日期 | 2015-07-08 | ||
| 终止日期 | 2017-07-08 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下10%，300-2000万10.8%，2000万以上11% | ||
| 投资方向 | 信托资金向天津和谐家园建设开发有限公司贷款，用于北仓示范镇还迁安置房A、C-F地块项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、天津和谐家园建设开发有限公司股东以持有的100%股权质押 2、沿海地产投资(中国)有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模190023万，其中优先级8亿、次级110023万。次级由沿海地产投资(中国)有限公司以1亿现金、天津和谐家园建设开发有限公司股东以持有的100%股权收益权认购100023万 优先级总规模8亿，可分期募集，各期期限分别计算 |
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| 项目说明 | 北仓示范镇还迁安置房A、C-F地块项目 位于天津市北辰区，占地273.86亩。取得4证 总投资18.49亿，已投入92984万 |
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| 借款人 | 天津和谐家园建设开发有限公司 2009年成立，注册资本7.5亿，上海沿海绿色家园置业有限公司、沿海绿色家园发展(武汉)有限公司分别持股50%、50% 2014年净资产73596万，资产负债率80.2% |
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| 相关信息 | 沿海地产投资(中国)有限公司 2005年成立，注册资本1亿美元，沿海绿色家园有限公司(HK.01124)持股100%，房地产开发1级资质 2013年净资产66.16亿，资产负债率51.39%，净利润52512万 香港沿海物业发展有限公司 沿海绿色家园有限公司(HK.01124)持股100% 沿海房地产开发(上海)有限公司 1993年成立，注册资本1200万美元，香港沿海物业发展有限公司持股100% 上海沿海绿色家园置业有限公司 1999年成立，注册资本13620万，沿海房地产开发(上海)有限公司持股100% 沿海绿色家园发展(武汉)有限公司 1993年成立，注册资本2.5亿，金域投资(集团)有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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