| 产品名称 | 信实53号2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 山西信托股份有限公司 |
募集账户 | 中国工商银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 9000 |
| 推出时间 | 2015-07-01 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下10%，300万以上11% | ||
| 投资方向 | 信托资金向山西沃德建筑工程有限公司贷款，用于补充流动资金 | ||
| 风险控制 | 1-2期风控措施： 1、山西裕邦房地产开发有限公司以鑫大国际广场超市房产抵押 2、余晓岚以1宗住宅土地抵押 3、山西硕德房地产开发有限公司以馨德昌购物广场在建工程抵押 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模9000万，其中1期24个月2000万、2期24个月1000万、3期18个月2000万、4期21个月2000万、5期24个月2000万 1-2期设有12个月或有处置期，3-5期设有6个月或有处置期，处置期预期收益率提高1% |
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| 抵押物 | 鑫大国际广场超市房产，位于山西省运城市永济市舜都大道中端，-1层超市，面积572.04㎡，估值505.85万，合8843元/㎡ 1宗住宅土地，位于广东省江门市开平市三埠区迳头管区金照围，占地6.92亩，估值1523万，合220万/亩 馨德昌购物广场在建工程，位于山西省运城市运城空港经济开发区雷达街南侧，面积17399㎡，估值3181元/㎡ 抵押物合计估值7630万 |
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| 借款人 | 山西沃德建筑工程有限公司 2007年成立，注册资本5008万，运城友帮商贸有限公司、赵纪珍分别持股92.51%、7.49% 2013年净资产48828万，资产负债率21.66% |
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| 相关信息 | 运城友帮商贸有限公司 2008年成立，注册资本800万，李连海、王少龙、董景新分别持股50%、37.5%、8.75% 山西裕邦房地产开发有限公司 2006年成立，注册资本1000万，庞永民、庞永智分别持股90%、10% 开平富琳裕邦房地产开发有限公司 2011年成立，注册资本1000万，山西裕邦房地产开发有限公司、宁文霞、何日伟分别持股53.5%、20%、15% 2013年净资产18961万，资产负债率61.81% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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