| 产品名称 | 鼎裕3号集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中泰信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 17870 |
| 推出时间 | 2015-07-16 | ||
| 成立日期 | 2015-07-24 | ||
| 终止日期 | 2017-07-24 | ||
| 预期税前年收益率% | 12个月期，300万以下9.2%，300万以上9.6% 18个月期，300万以下9.3%，300万以上9.8% 24个月期，300万以下9.5%，300-600万10.2%，600万以上10.5% |
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| 投资方向 | 信托资金向山东新兴置业有限公司贷款，用于大同天下棚户区改造项目F区、G区建设 | ||
| 风险控制 | 1、山东新兴置业有限公司以大同天下棚户区改造项目F区、G区在建工程抵押 2、滕州市城市建设综合开发公司、山东滕建投资集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2亿，其中A类12个月期4000万、B类18个月期4000万、C类24个月期1.2亿，可分期募集，各类各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 大同天下棚户区改造项目F区、G区在建工程，包括427套住宅59499㎡、109套商业23591㎡、1套办公7727㎡，估值4.94亿 | ||
| 项目说明 | 大同天下棚户区改造项目 位于山东省枣庄市滕州市善国路西、青啤大道南，占地1219亩。容积率2.59 大同天下棚户区改造项目F区、G区 占地202.26亩。容积率2.59，包括1176套住宅15.45万㎡、180套商业31810㎡、1套办公7727㎡。已竣工并取得预售证 总投资12.97亿，已投入9.13亿，已售4.64亿，仍可售9.81亿 |
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| 借款人 | 山东新兴置业有限公司 2011年成立，注册资本5008万，滕州市城市建设综合开发公司持股100% 2014年净资产11.3亿，资产负债率63.82%，净利润1775万 |
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| 相关信息 | 山东省枣庄市滕州市人民政府 县级，2013年地方公共财政预算收入61.01亿 山东滕建投资集团有限公司 2009年成立，注册资本10006万，滕州市国有资产管理局持股100% 2014年净资产34.63亿，资产负债率39.31% 2015年6月发行公司债(15滕建投债)，规模8亿，期限7年，并在银行间债券市场上市交易 2015年5月经联合资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 滕州市城市建设综合开发公司 1993年成立，注册资本34186万，滕州市国有资产管理局持股100%，房地产开发1级资质 2014年净资产62512万，资产负债率55.98%，净利润2200万 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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