| 产品名称 | 郑州恒大名都项目贷款A类3次开放期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 大业信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国工商银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 5000 |
| 推出时间 | 2015-08-24 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300-2000万10.5%，2000万以上11% | ||
| 投资方向 | 信托资金向河南兴科置业有限公司贷款，用于恒大名都一期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、商丘世龙房地产开发有限公司以3宗土地抵押 2、恒大地产集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模5000万，2015年6月19日成立 1次开放规模9780万，2015年7月24日成立 2次开放规模14950万，2015年8月17日成立 |
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| 抵押物 | 3宗土地，位于河南省商丘市睢阳区归德路西、神火大道东、帝喾路南 土地1，面积55.83亩，居住用地，容积率2.5，估值11044万，合198万/亩 土地1，面积101.15亩，商业居住用地，容积率2，估值18175万，合180万/亩 土地1，面积76.56亩，居住用地，容积率2.5，估值15139万，合198万/亩 抵押物合计估值44359万 |
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| 借款人 | 河南兴科置业有限公司 2009年成立，注册资本39001万，恒大地产集团郑州有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 鑫鑫(BVI)有限公司 许家印持股100% 均荣控股有限公司 许家印太太持股100% Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333) 2006年在开曼群岛注册，总股本149.52亿，公司中文名恒大地产集团有限公司，2009年香港主板上市，鑫鑫(BVI)有限公司、均荣控股有限公司分别持股62.51%、5.28% 2014年净资产511.19亿，资产负债率82.56%，净利润126.04亿，每股收益0.85元 安基(BVI)有限公司 2006年在英属维尔京群岛成立，Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333)持股100% 广州市超丰置业有限公司 1996年成立，注册资金7.84亿，安基(BVI)有限公司持股100% 广州市凯隆置业有限公司 1996年成立，注册资金6亿，广州市超丰置业有限公司持股100% 恒大地产集团有限公司 1996年成立，注册资金25亿，广州市凯隆置业有限公司持股100%，房地产开发1级资质 2013年净资产118.25亿，资产负债率86.49%，净利润44.36亿 恒大地产集团郑州有限公司 2007年成立，注册资本2000万，恒大地产集团有限公司持股100% 商丘世龙房地产开发有限公司 2011年成立，注册资本5000万，股东为恒大地产集团郑州有限公司、江门凯利德商贸有限公司 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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