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广电兰亭御湖城信托贷款A类集合资金信托计划
产品名称 广电兰亭御湖城信托贷款A类集合资金信托计划
信托公司 大业信托有限责任公司 募集账户 广发银行
产品类型 房产信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 300 产品规模(万) 10850
推出时间 2015-07-20
成立日期 2015-08-04
终止日期 2017-02-04
预期税前年收益率% 300万以下9.5%,300万以上9.8%
投资方向 信托资金向山西合众瑞通投资有限公司贷款,用于兰亭御湖城三期项目建设
风险控制 1、最迟2015年底,山西合众瑞通投资有限公司以兰亭御湖城三期项目在建工程抵押
2、山西时轮投资有限公司股东以100%股权质押
3、广州广电房地产开发集团股份有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模4.5亿,其中A类18个月期4.3亿、B类2000万。可分期募集,各类各期期限分别计算
项目说明 兰亭御湖城项目
位于山西省太原市晋源区晋祠路西、平南路东、太化集团北,占地230.59亩。包括27栋住宅65.48万㎡、1栋写字楼公寓5.4万㎡、商业4万㎡。分3期,其中1期已交房;2期主体工程基本完成,部分交房
总投资32亿,已投入27亿

兰亭御湖城三期项目
土地成本3.45亿。26-28号楼已封顶,1号楼即将封顶,24-25号楼即将出地面
总投资10.77亿,已投入5.67亿,仍可售19.35
借款人 山西合众瑞通投资有限公司
2005年成立,注册资本1000万,山西时轮投资有限公司持股100%
2015年5月净资产5.34亿,资产负债率74.47%
相关信息 广州无线电集团有限公司
1981年成立,注册资金5.5亿,广州市国资委持股100%

广州广电房地产开发集团股份有限公司
1996年成立,注册资本3.6亿,广州无线电集团有限公司、张柏龙、陈煜彬、李维荣分别持股24%、18.87%、16.47%、11.97%,房地产开发1级资质
2013年净资产15.33亿,资产负债率90.68%,净利润31109万

太原广汇房地产开发有限公司
2009年成立,注册资本6000万,广州广电房地产开发集团股份有限公司持股100%

山西时轮投资有限公司
2009年成立,注册资本1000万,太原广汇房地产开发有限公司持股100%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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