| 产品名称 | 山东百步亭船业信托贷款项目开放期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中国民生银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 25000 |
| 推出时间 | 2015-09-15 | ||
| 预期税前年收益率% | 150万以下8%，150-300万8.5%，300万以上9.3% | ||
| 投资方向 | 信托资金向山东百步亭船业有限公司贷款，用于补充营运流动资金 | ||
| 风险控制 | 1、武汉安居工程发展有限公司以现代城四期项目土地、怡康苑9处商铺、怡和苑6处商铺、安居苑1处社区服务中心、怡康苑1处会所、百步龙庭6处商铺抵押 2、百步亭集团有限公司、武汉安居工程发展有限公司、茅永红夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托资金总规模4亿，分3各阶段期募集，其中1阶段8500万、2阶段26500万、3阶段5000万。各阶段可分期募集，各期期限分别计算 1阶段1期规模8480万，2013年9月6日成立 2阶段2期规模9140万，2013年9月25日成立 2阶段3期规模15900万，2013年9月29日成立 2阶段4期规模1400万，2013年10月12日成立 3阶段5期规模3230万，2015年2月10日成立 3阶段6期规模1570万，2015年2月16日成立 3阶段7期规模200万，2015年3月9日成立 |
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| 抵押物 | 现代城四期项目土地，位于武汉市解放大道、岔马路，占地42.1亩，估值51297万，合1218万/亩 怡康苑9处商铺、怡和苑6处商铺、安居苑1处社区服务中心、怡康苑1处会所、百步龙庭6处商铺，面积12351㎡，估值21549万，合17447元/㎡ 抵押物合计估值72846万 |
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| 借款人 | 山东百步亭船业有限公司 2006年成立，注册资金7000万，百步亭集团有限公司、茅亮分别持股98.43%、1.57% 2012年净资产5.56亿，资产负债率45.55%，净利润2998万 |
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| 相关信息 | 武汉龙泉山孝恩园有限公司 注册资金4500万，茅永红、茅亮分别持股66.7%、33.3%，2股东为父子关系 百步亭集团有限公司 2003年成立，注册资金1亿，茅永红、武汉龙泉山孝恩园有限公司分别持股58%、42% 2012年合并报表净资产40.56亿，资产负债率43.29%，净利润29852万 武汉安居工程发展有限公司 1995年成立，注册资金7000万，百步亭集团有限公司、茅永红分别持股80%、20%，房地产开发1级资质 2012年净资产25.47亿，资产负债率41.11%，净利润23687万 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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