| 产品名称 | 京汉君庭股权投资优先级开放期5期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 大业信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 20 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 5480 |
| 推出时间 | 2015-09-02 | ||
| 成立日期 | 2015-09-08 | ||
| 终止日期 | 2017-04-30 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300万以上10% | ||
| 投资方向 | 信托资金960万向京汉(廊坊)房地产开发有限公司增资并持股48.98%，剩余资金计入资本公积，用于京汉君庭项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、申请开发贷前，京汉(廊坊)房地产开发有限公司以京汉君庭项目土地抵押 2、京汉(廊坊)房地产开发有限公司股东以100%股权质押 3、京汉置业集团股份有限公司、田汉提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模4亿，其中优先级2.5亿、次级1.5亿。次级由京汉置业集团股份有限公司以持有的对京汉(廊坊)房地产开发有限公司1.5亿应收债权认购 优先级总规模2.5亿，分ABCD类。A、B类终止日期为信托计划成立日满24个月之日，C、D类终止日期为自该类募集生效满24个月之日 1期规模1000万，2015年4月30日成立 2次开放规模1300万，2015年5月22日成立 3次开放规模5000万，2015年6月4日成立 4次开放规模6000万，2015年9月1日成立 5次开放规模5480万，2015年9月8日成立 |
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| 项目说明 | 京汉君庭项目 位于河北省廊坊市安次区龙河工业园区纵一路南、二号路北、建设南路西，面积152亩，土地成本3亿，合197万/亩。包括住宅17.99万㎡、商业13814㎡ 可售15.86亿 |
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| 借款人 | 京汉(廊坊)房地产开发有限公司 2014年1月成立，注册资本1000万，京汉置业集团股份有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 京汉控股集团有限公司 2002年成立，注册资本2亿，田汉、陈闽建分别持股94.78%、5.22% 京汉置业集团股份有限公司 2000年成立，注册资本3.5亿，京汉控股集团有限公司、北京合力万通投资咨询中心(有限合伙)、关明广分别持股92.39%、4.12%、1.12%，房地产开发1级资质 |
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| 收益分配 | 每年12月20日分配 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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