1、名称

昆仑财富82号•无锡恒大绿洲项目贷款集合资金信托计划

2、产品期限

每期1.5年，每期满1年时开放，允许赎回和申购。

3、预期收益率

8.8%-9.0%

4、信托利益分配

每期信托资金交付确认日起满12个月的当日及信托资金到期日（含提前到期日或延期到期日）为信托利益计算日，受托人在信托利益计算日后十个工作日内将按照本条计算的信托利益分配给各受益人。

5、资金规模

人民币总规模不超过5亿元，可分期发行，以实际募集金额为准。万元

6、保管银行

中国建设银行股份有限公司宁波市分行

7、信托计划目的

信托资金用于向无锡盛东房产开发有限公司（以下简称“无锡盛东”）发放信托贷款。贷款资金专项用于无锡盛东名下的XDG-2009-104号地块开发建设项目（以下简称“无锡恒大绿洲项目”）二期和三期的开发建设。

8、信托还款来源

9、增信和担保措施

1.无锡盛东以其合法所有的无锡恒大绿洲项目B1及B2地块的土地使用权为其自身按约定履行还本付息义务提供抵押担保，根据宁波恒正房地产估价有限公司出具的《评估报告》，抵押物评估价值为11.9亿元。按融资本金5亿元估算，抵押率为42.02%。 2.恒大地产集团有限公司为无锡盛东的还本付息义务提供连带责任保证担保。 3.Evergrande Real Estate Group Limited（香港上市公司，股票代码HK3333）向贷款人出具《担保承诺函》，承诺为借款人按本合同约定履行还本付息义务提供连带责任保证。