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安丰201503007号集合资金信托计划推介书
更新时间:2015年09月24日

国元安丰201503007号集合资金信托计划推介书

信托计划目的

委托人基于对受托人的信任,自愿将其合法拥有的资金委托给受托人,以受托人名义受让当涂县民生建设有限公司(以下简称“当涂建设”)持有的债务方为当涂县财政局的应收债权,当涂县财政局在信托期内按约定偿还债务,信托期满时清偿全部债务。通过受托人专业化的投资管理,使信托资金在承担较低风险的情况下获取较为稳定的收益,实现受益人利益最大化。

信托计划规模

不超过人民币7000万元,以信托成立时实际募集资金规模为准。

信托计划期限

2年,自信托计划生效之日起计算。

预期年收益率

单份信托合同委托金额<300万元,8.0%;

300万元≤单份信托合同委托金额<2000万元,8.5%;

单份信托合同委托金额≥2000万元,9.0%

收益分配

信托计划生效之日每年年底分配一次,信托到期终止日后10个工作日内进行清算分配。

保障措施

①当涂县城乡建设投资有限责任公司(以下简称“当涂城投”)与当涂建设分别为债务方按期偿还债务提供连带责任保证担保。 ②马鞍山国强置业有限公司(以下简称“国强置业”)以其名下位于当涂县内的1宗土地使用权为债务方按期偿还债务提供抵押担保。

保管银行

(保管人只履行保管职责,不承担信托投资风险)

融资方简介

当涂县民生建设有限公司成立于2003年,是当涂县国有资产监督管理委员会设立的国有独资企业,注册资本2亿元,法定代表人吴小明。截至2014年底,当涂建设资产总额219,555.00万元,资产负债率75.48%。公司自成立以来在政府的支持下发展良好,建设项目不断增多,经营状况稳定,具有一定的担保能力。

债务方简介

当涂县隶属钢城马鞍山,是皖江城市带承接产业转移的前沿阵地。2014年当涂全县完成地区生产总值267.7亿元,增长12.5%;财政收入位列安徽省县域前列,财政收支良好,收支基本平衡,略有结余。随着县域经济的发展和工业化、城镇化步伐的加快,上缴的税收稳步增长,预计在信托计划存续期内当涂县的财政收支状况将保持增长态势。因此,当涂县未来几年税收收入、土地出让收入、财政总收入及可用财力能有效清偿债务。

担保方简介

当涂县城乡建设投资有限责任公司成立于2003年,是当涂县国有资产监督管理委员会出资设立的国有独资企业,注册资本10.5亿元,法定代表人芮飞宇。当涂城投资产规模近几年呈快速增长势头,2014年末资产总规模达到1,349,792.35万元,较上年增长18.93%,资产负债率34.53%。当涂城投近几年来发展迅速,建设项目不断增多,经营状况良好,各项财务指标均保持在较好的水平。公司发行七年期公司债9亿元已通过审批,鹏元资信评估有限公司将其主体信用评为AA,债券等级是AA+。综上所述,公司综合实力较强,具有较强的担保履约能力。

抵押物简介

依据安徽华瑞房地产土地评估有限公司出具的土地预评估报告,土地位于当涂县姑孰镇釜山路北侧,土地使用权总面积为39994.45平方米(59.99亩),土地证载用途为商住用地,使用权类型为出让用地,土地证号:当国用2014第1999号。经审查该抵押物是净地,无地上建筑物,目前未设置其他抵押担保,评估单位面积地价为3105元/平方米(207万元/亩),评估价值为12418.28万元,对应于本信托计划的本金7000万元,抵押折扣率为56.37%,具有履约保障价值。

产品咨询

咨询电话:0551-62623777、62624999、62632666

联系地址:国元信托客户咨询中心(合肥市宿州路20号信托大厦一楼北侧)

特别声明:本推介书谨作宣介之用,不作为正式法律文件。“信托计划说明书”、“信托合同”和“认购风险申明书”可作为具有法律效力的正式文件,投资者签约前请仔细阅读。


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