| 产品名称 | 鲁南涑河商业装修贷款5期2次集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 2600 |
| 推出时间 | 2015-11-05 | ||
| 成立日期 | 2015-11-05 | ||
| 终止日期 | 2016-09-29 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8%，300万以上9% | ||
| 投资方向 | 信托资金向临沂市金凤凰置业有限公司贷款，用于临沂市涑河南街3号商业房产装修 | ||
| 风险控制 | 1、临沂市金凤凰置业有限公司以商业房产抵押 2、威海东龙实业集团有限公司、徐士东提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模5亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模21100万，2013年9月11日成立，2015年9月10日已到期终止 2期规模2600万，2013年9月29日成立，2015年9月28日已到期终止 3期规模1300万，2013年9月30日成立，2015年9月29日已到期终止 4期规模3200万，2014年9月15日成立，2016年9月15日到期终止 5期1次规模5000万，2015年11月4日成立 |
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| 抵押物 | 商业房产，位于山东省临沂市涑河南街3号，包括1#楼、2#楼，面积65819㎡，估值105125万，合15971元/㎡ | ||
| 项目说明 | 涑河南街3号商业房产 位于山东省临沂市沂蒙路东、涑河南、涑堤南路北、花园街西，占地151.9亩。容积率2.6，包括商业15.15万㎡、酒店80299㎡、公寓39069㎡、写字楼13723㎡。取得房产证 |
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| 借款人 | 临沂市金凤凰置业有限公司 2006年成立，注册资金1亿，威海东龙实业集团有限公司、徐士东、徐艺真分别持股49%、41%、10%，徐士东、徐艺真为父女关系，房地产开发2级资质 2014年净资产71123万，资产负债率58.89% |
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| 相关信息 | 威海东龙实业集团有限公司 1993年成立，注册资金1亿，徐士东、徐艺真、徐誉函分别持股94.9%、2.55%、2.55%，徐士东、徐誉函为父女关系，房地产开发2级资质 2014年净资产11.6亿，资产负债率34.88%，净利润5675万 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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