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锦钰财富2014006号集合资金信托计划2015年3季度信托事务管理报告
更新时间:2015年10月22日

尊敬的客户:

  感谢您投资于我公司推出的"北京信托·锦钰财富2014006号集合资金信托计划"(以下简称"本信托计划")。本信托计划成立于2014年12月10日。本公司作为受托人,向您报告本信托计划2015年第3季度信托事务管理事宜。

  一、信托计划的基本情况

  1. 信托计划名称:北京信托·锦钰财富2014006号集合资金信托计划

  2. 信托计划成立日:2014年12月10日

  3. 信托计划规模:信托计划项下信托单位总份数不超过10000万份。本信托计划第一期共2120万份信托单位已于2014年12月10日成立。第二期共2370万份信托单位已于2014年12月24日成立。第三期共1568万份信托单位已于2014年12月30日成立。第四期共3842万份信托单位已于2015年1月9日成立。第五期共100万份信托单位已于2015年1月12日成立。本信托计划存续规模共计10000万元。

  4. 信托计划的期限:信托计划期限为2年,自第一期信托计划成立日起计算。信托计划存续届满2年时,受托人有权视信托计划运行情况决定将信托计划期限延长1年。信托计划根据信托合同的规定可以全部或部分提前终止或延期。

  5. 信托资金的运用方式:信托资金由受托人用于向大同新发地房地产开发有限公司(以下简称"借款人")发放信托贷款,用于山西大同新发地农产品批发冷链物流园商户配套住宅项目的开发建设。闲置资金可用于银行存款、国债、货币市场基金等低风险高流动性的金融产品。

  6. 信托计划受托人:北京国际信托有限公司(以下简称"北京信托")

  7. 信托计划保管人:中信银行股份有限公司总行营业部

  8. 信托账户:

  账户名称:北京国际信托有限公司

  开户银行:中信银行总行营业部

  银行账号:7111 0101 8680 0075 386

  9.信托经理:张骥

  二、信托资金使用情况和项目进展情况

  1. 信托资金使用情况:

  本信托计划第一期信托资金2120万元已于2014年12月11日作为信托贷款本金划付至借款人指定账户。第二期信托资金2370万元已于2014年12月24日作为信托贷款本金划付至借款人指定账户。第三期信托资金1568万元已于2014年12月31日作为信托贷款本金划付至借款人指定账户。第四期信托资金3842万元已于2015年1月12日作为信托贷款本金划付至借款人指定账户。第五期信托资金100万元已于2015年1月14日作为信托贷款本金划付至借款人指定账户。2015年6月29日,借款人根据相关合同约定,偿还信托贷款本金50万元。截至本报告期,本信托计划运用信托资金共计9950万元。

  2. 项目进展情况:

  截至本报告期末,项目一期部分24#住宅楼已施工到地上5层、25#住宅楼已施工到地上11层、26#住宅楼已施工到地上10层、27#住宅楼已施工到地上4层、28#、29#住宅楼已施工到地上11层、30#住宅楼已施工到地上4层、31#、32#住宅楼已完成主体封顶,目前正在进行二次装修。 项目二期部分1-17#栋多层住宅楼全部竣工交付使用。18#、19#、20#、22#住宅楼已完成主体封顶,目前正在进行外墙保温及外墙粉刷;21#住宅楼已施工到地上10层、23#住宅楼已施工到地上5层。

  3. 保障措施情况:

  (1)土地抵押:大同新发地房地产开发有限公司将其合法持有的编号为同国用(2014)第000503号的《国有土地使用权证书》项下共计114593.74平方米的国有土地使用权,及编号为同国用(2014)第000504号的《国有土地使用权证书》项下共计19062.06平方米的国有土地使用权抵押给北京信托。

  (2)大同新发地农产品有限责任公司将其合法持有的编号为同国用(2013)第001013号的《国有土地使用权证书》项下共计105407.72平方米的国有土地使用权抵押给北京信托。

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