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天启813号淮安家居广场经营性物业抵押贷款集合资金信托计划
产品名称 天启813号淮安家居广场经营性物业抵押贷款集合资金信托计划
信托公司 中航信托股份有限公司 募集账户 中国建设银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 8000
推出时间 2015-11-12
预期税前年收益率% 12个月期,8%
18个月期,8.5%
24个月期,9%
投资方向 信托资金向淮安大长江置业有限公司贷款,用于支付淮安长江国际家居广场项目工程款、置换负债性资金
风险控制 1、淮安大长江置业有限公司以淮安长江国际家居广场项目房产抵押
2、淮安大长江置业有限公司股东以100%股权质押
3、淮安浩源房地产开发有限公司、何向红提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模8000万,其中A类12个月期2000万、B类18个月期3000万、C类24个月期3000万
抵押物 淮安长江国际家居广场项目房产,面积42645㎡,估值30000万,合7035元/㎡
项目说明 淮安长江国际家居广场项目
位于江苏省淮安市淮安经济开发区深圳东路南、广州路西
借款人 淮安大长江置业有限公司
2010年成立,注册资本3000万,刘云兰持股100%,实际控制人何向红
2015年6月净资产2.5亿,资产负债率48.98%
相关信息 淮安浩源房地产开发有限公司
2003年成立,注册资本2000万,江苏浩源置业集团有限公司、刘红、何向红持股45%、29%、26%
2015年6月净资产2亿,资产负债率4.76%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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