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阜宁伟业2号信托贷款项目集合资金信托计划
产品名称 阜宁伟业2号信托贷款项目集合资金信托计划
信托公司 湖南省信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 9000
推出时间 2015-12-14
预期税前年收益率% 300万以下8.5%,300万以上9.2%
投资方向 信托资金向阜宁县伟业城镇建设开发有限公司贷款,用于阜宁县温馨花苑二期项目建设
风险控制 1、阜宁县伟业城镇建设开发有限公司、阜宁县新沟村镇房屋开发有限公司、盐城宏宇房地产开发有限公司以土地、房产抵押
2、阜宁县城市投资发展有限责任公司提供连带责任保证担保
产品说明 本系列信托计划已知规模1.8亿
本信托计划总规模9000万,可分期募集,各期期限分别计算
项目说明 温馨花苑二期项目
位于江苏省盐城市阜宁县光明社区,占地65.07亩。容积率1.4。主要安置环保滤科产业园拆迁居民,由阜宁县人民政府按照2300元/㎡回购。已完成85%工程量
自有资金已投入9450万,可售34256万
借款人 阜宁县伟业城镇建设开发有限公司
2008年成立,注册资本2亿,阜宁县阜城街道建设环保服务中心、阜宁县国有资产投资经营公司、阜宁县城市资产经营公司分别持股90%、5%、5%
2014年净资产22.75亿,资产负债率35.86%,净利润1.14亿
相关信息 阜宁县城市投资发展有限责任公司
2008年成立,注册资本1.5亿,阜宁县城市资产经营公司、阜宁县国有资产投资经营公司分别持股80%、20%
2014年净资产58.11亿,资产负债率38.77%,净利润10552万
2014年8月发行公司债(SH.124926,14阜宁债),规模12亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2015年7月经鹏元资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定

阜宁县新沟村镇房屋开发有限公司
2011年10月成立,注册资本1000万,李青奇、李耿分别持股90%、10%

盐城宏宇房地产开发有限公司
2013年9月成立,注册资本2100万,阜宁县阜城镇城北村村民委员会、张德亮、张耀白分别持股52%、24%、24%
收益分配 每半年分配1次
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