| 产品名称 | 珠海实地股权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 大业信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国工商银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 50000 |
| 推出时间 | 2015-12-17 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8%，300-1000万8.3%，1000万以上8.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让广州实地房地产开发有限公司持有的珠海实地房地产开发有限公司100%股权，由珠海市万有引力房地产有限公司用于万科城市中心项目建设 | ||
| 风险控制 | 深圳富茅房地产开发有限公司、广州市杰星实业有限公司、张力、张量提供连带责任保证担保 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模5亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 项目说明 | 万科城市中心项目 位于广东省珠海市上冲车辆基地北侧，占地289.72亩。包括住宅30.54万㎡、商业8600㎡、回迁住宅32.81万㎡、公司自持42.2万㎡ 总投资30.8亿，可售44.93亿 |
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| 借款人 | 广州实地房地产开发有限公司 2006年成立，注册资本4亿，广州恒逸设备安装维护有限公司、广东恒光通讯技术有限公司分别持股90%、10% 2015年5月净资产9.69亿，资产负债率78.91% |
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| 相关信息 | 广州钜融机电工程有限公司 2003年成立，注册资本2200万，实地建设集团有限公司持股100%，实际控制人张力、张量，张力、张量为父子关系 广州恒逸设备安装维护有限公司 2005年成立，注册资本150万，广州钜融机电工程有限公司持股100% 广东恒光通讯技术有限公司 2012年7月成立，注册资本1000万，广州钜融机电工程有限公司持股100% 深圳富茅房地产开发有限公司 2012年8月成立，注册资本1000万，广州实地房地产开发有限公司持股100% 广州市杰星实业有限公司 1999年成立，注册资本1000万，广州实地房地产开发有限公司持股100% 珠海实地房地产开发有限公司 2014年1月成立，注册资本1000万，广州实地房地产开发有限公司持股100% 珠海市万有引力房地产有限公司 2015年3月成立，注册资本5000万，股东为珠海实地房地产开发有限公司、珠海市万科房地产有限公司 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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