| 产品名称 | 武汉江岸国际股权投资优先级1阶段集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 19470 |
| 推出时间 | 2015-12-17 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8%，300万以上8.8% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金19470万受让武汉竹叶山集团股份有限公司持有的武汉山岭投资管理有限公司68%股权，剩余资金计入武汉山岭投资管理有限公司资本公积，用于武汉江岸国际项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、取得土地证后，武汉山岭投资管理有限公司以武汉江岸国际项目土地抵押 2、武汉山岭投资管理有限公司原股东以100%股权质押 3、武汉竹叶山集团股份有限公司、武汉余华岭集团有限公司、武汉三金潭科技有限公司、陈志福夫妇、陈新、艾汉成、叶刚鹏提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模9.8亿，其中优先级4.9亿、次级4.9亿。次级由武汉竹叶山集团股份有限公司以持有的对武汉山岭投资管理有限公司4.9亿应收债权认购 优先级规模4.9亿，分阶段募集，各阶段期限分别计算 |
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| 项目说明 | 武汉江岸国际项目 位于湖北省武汉市江岸区兆瑞大道、华隆路。占地212.01亩，2014年以11.57亿拍得，合546万/亩。容积率3.49，包括商业、写字楼、住宅 1期占地52.79亩，包括住宅14.49万㎡。总投资12.02亿，可售17.59亿 总投资20.13亿，其中自有资金投入10.03亿 |
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| 借款人 | 武汉山岭投资管理有限公司 2014年11月成立，注册资本28633万，武汉竹叶山集团股份有限公司、武汉余华岭集团有限公司、武汉三金潭科技有限公司分别持股68.5%、30%、1.5% |
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| 相关信息 | 武汉竹叶山集团股份有限公司 2003年成立，注册资本9009万，陈志福、陈新、艾汉成分别持股13.91%、8.85%、7.46% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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