天津市东丽湖地区雨水工程应收款项收益权集合资金信托计划
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信托产品
为了增加投资者的投资渠道，满足广大投资者希望资金安全、获取长期稳定收益的投资需求，北方国际信托股份有限公司（以下简称“北方信托”）计划“发行天津市东丽湖地区雨水工程应收款项收益权集合资金信托计划”。本次推出的信托产品资金总规模不超过人民币12300万元。信托期限24-26个月，信托期限满24个月后受托人可随时提前终止信托计划，信托计划项下300万元以下（不含300万元）的自然人委托人信托合同总数不超过50份（含50份），机构委托人信托合同数量不限。为保证收益权的实现天津市东丽区国有资产监督管理委员会将其持有的东方财信6600万股股权作为质押保证。
产品说明
单笔合同金额分档 税前预计收益率（年化％）
单笔合同金额100万元（含）以上－200万元以下 24个月 8.50%
24-26个月 8.80%
单笔合同金额200万元（含）以上－300万元以下 24个月 9.00%
24-26个月 9.30%
单笔合同金额300万元（含）以上－500万元以下 24个月 10.20%
24-26个月 10.50%
单笔合同金额500万元（含）以上 24个月 10.50%
24-26个月 10.80%
推介期限：自2013年1月21日至2013年2月21日止。
信托收益分配方式：受益人根据本信托计划规定的预计年收益率获得信托收益，信托收益按年分配。
企业介绍
天津东方财信投资集团有限公司成立于2005年7月，是东丽区政府投资组建的大型国有企业，住所位于东丽开发区香港花园2号公寓楼A座，法定代表人刘岩萍，注册资本人民币366000万元。
可靠的资金管理团队和严格的专业管理
北方信托严格遵守内部风险控制制度，建立有效的风险防范机制，实施严格的专业化管理。截至2012年11月，北方信托发行的固定收益集合理财产品，全部100%实现了预计收益并按期支付给受益人。
投资风险较低
1.信托计划的风险控制
（1）天津东方财信投资集团有限公司对本收益权的实现承担差额补足义务，截止至2012年9月，公司资产状况良好，总资产332亿元，净资产126亿元，资产规模较大，具有较强的差额补足能力。
（2）为保证收益权的实现，天津市东丽区国有资产监督管理委员会以其持有的6600万股天津东方财信投资集团有限公司的股权作为质押，截止至2012年9月，公司6600万股股权折合净资产22704万元，质押率为54.17%，随着在建基础设施项目不断完工，回收资金，未来股权价值将得到进一步提升。
2.管理风险的控制
受托人将严格遵照信托计划文件的约定，以安全性为首要原则运作信托计划资金。同时，受托人将不断健全内部管理制度、提高从业人员的职业素质，提高管理水平和效率，最大限度地防止管理风险的发生。
3.其他风险控制
受托人将严格履行应尽的义务，通过信托经理的勤勉工作，不断分析潜在的风险，努力防范和化解可能出现的风险。
税务处理
应当由信托财产承担的税费，受托人有权按照法律、行政法规及国家有关部门的规定办理。受益人和受托人应就其各自的所得按照有关法律规定另行依法纳税。
受益人应按照《中华人民共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的有关规定自行申报、缴纳营业税及附加款项，受托人不负责对受益人应缴纳的税项进行认定、不进行代扣代缴。
风险揭示及控制
信托计划资金在管理运用过程中可能面临经营风险、政策风险和其他风险等。
北方信托通过专业化的管理，将严格遵照信托合同的约定，以安全性为首要原则运作信托资金。
北方信托简介
北方信托系经中国银监会批准设立的大型国有股份制非银行金融机构。公司目前资本金达10亿元人民币。截至2012年底，公司自有资产及受托管理资产总值超过人民币1600亿元。
北方信托在多年的信托实践中，培养了一批信托管理人才、资产管理人才，建立起了一整套缜密高效的信托投资决策制度、信托投资风险管理制度和信托产品设计及营销体系。
我们将秉承“诚信、简洁、实效、创新”的企业精神，以“牵手北方信托享受专业服务”为服务宗旨，与广大客户实现共同发展。
销售网点
北方信托理财中心
地址：天津市（河西）友谊路5号北方金融大厦一层
咨询电话：800-818-180828370688-6666
开发区办事处：天津经济技术开发区第三大街51号金融街西区8号楼1F
咨询电话：6629049066290491
公司网站:www.nitic.cn


注：以上网点只承担代理资金收付责任，不承担投资风险。
本文件仅为宣传资料，本信托计划具体内容以信托合同为准。