信托产品
为了增加投资者的投资渠道，满足广大投资者希望资金安全、获取长期稳定收益的投资需求，北方国际信托股份有限公司（以下简称“北方信托”）计划发行“购买天津上仓酒业及绿色食品加工区东昌路、仓兴街及3号雨水泵站等市政基础设施工程项目收益权集合资金信托计划”。本次推出的信托产品规模不低于人民币5900万元且不高于人民币6000万元。信托资金用于购买天津广成宏发投资有限公司享有的天津上仓酒业及绿色食品加工区东昌路、仓兴街及3号雨水泵站等市政基础设施工程项目收益权。
单笔合同金额分档 税前预计收益率（年化％）
单笔合同金额100万元（含）-200万元（不含）
自信托成立日起至信托成立满18个月 8.2%
自信托成立第19个月起至信托终止日 8.7%
单笔合同金额200万元（含）-300万元（不含）
自信托成立日起至信托成立满18个月 8.7%
自信托成立第19个月起至信托终止日 9.2%
单笔合同金额300万元（含）-500万元（不含）
自信托成立日起至信托成立满18个月 9.3%
自信托成立第19个月起至信托终止日 9.8%
单笔合同金额500万元（含）以上
自信托成立日起至信托成立满18个月 9.6%
自信托成立第19个月起至信托终止日 10.1%
本信托计划期限不超过24个月（含24个月），信托成立满18个月后受托人可随时终止信托计划，信托收益在信托计划终止时分配。


天津广成宏发投资有限公司情况
天津广成宏发投资有限公司（以下简称：广成宏发）成立于2009年7月29日，注册资本8亿元人民币，公司类型为有限责任公司（法人独资）。天津广成投资集团有限公司占公司注册资本100%。
截止2014年5月末，广成宏发资产总计185608万元。负债合计64130万元。所有者权益合计121478万元。
收益权情况

依据蓟县人民政府与广成宏发签署的《天津上仓酒业及绿色食品加工区东昌路、仓兴街及3号雨水泵站等市政基础设施工程项目委托代建协议》：蓟县政府授权广成宏发作为唯一的投资主体对上述项目进行管理、建设、移交等，该项目总投9995万元。蓟县人民政府负责将项目回购资金及时向广成宏发拨付，据此，广成宏发可获得上述项目收益权。


产品特色
可靠的资金管理团队和严格的专业管理
北方信托严格遵守内部风险控制制度，建立有效的风险防范机制，实施严格的专业化管理。截止2014年6月末，北方信托自有资产及受托管理资产总值超过人民币2900亿元。

有效的风险控制
（1）天津广成投资集团有限公司（以下简称：广成集团）提供连带责任保证担保。
（2）广成宏发和广成集团均为国有企业，企业经营正常，信誉较好。
广成集团主要为蓟县国有资产监督管理委员会控股，注册资本50亿元，主要负责蓟县基础设施项目的投融资及建设、公共设施建设及管理等，道德风险较低；企业经济实力雄厚，截止2014年4月，总资产超过171亿元，具备担保能力。
（3）受托人将严格遵照信托计划文件的约定，以安全性为首要原则运作信托计划资金。同时，受托人将不断健全内部管理制度、提高从业人员的职业素质，提高管理水平和效率，最大限度地防止管理风险的发生。
（4）受托人将严格履行应尽的义务，通过信托经理的勤勉工作，不断分析潜在的风险，努力防范和化解可能出现的风险。

预期收益高
预期年收益率高于同期国债收益率及银行定期存款利率。

税务处理
信托计划所涉及的税务问题，按国家的有关法律、法规与政策办理。对于国家法律、法规或政策没有明文规定的信托行为的税务问题，按照政府部门的相关规定办理。

风险揭示及控制
信托计划资金在管理运用过程中可能面临经营风险、信托管理风险、法律政策风险和其他风险等。
北方信托通过专业化的管理严格地控制风险。

北方信托简介
北方信托系经中国银监会批准设立的大型股份制非银行金融机构。公司目前资本金达10亿元人民币。在公司全体员工共同努力下，公司快速、稳健发展，被“银行理财产品创新与风险管理论坛”评选为2008年度最佳信托投资银行理财产品奖；在第三方评测机构组织的信托公司综合评价中，在行业中脱颖而出，获得“2009年度最佳风险控制团队奖”；特别是，在2009年度全国国有及国有控股金融企业绩效评价中，公司绩效状况在全国金融业处于优秀水平。截至2014年6月，公司自有资产及受托管理资产总值超过人民币2900亿元。
北方信托在多年的信托实践中，培养了一批信托管理人才、资产管理人才，建立起了一整套缜密高效的信托投资决策制度、信托投资风险管理制度和信托产品设计及营销体系。
我们将秉承“诚信、简洁、实效、创新”的企业精神，以“牵手北方信托享受专业服务”为服务宗旨，与广大客户实现共同发展。

销售网点
北方信托理财中心
地址：天津市河西区友谊路5号北方金融大厦1层
咨询电话：800-818-1808400-020-1808
开发区办事处
地址:天津经济技术开发区第三大街51号金融街西区8号楼1F
咨询电话:6629049066290491
公司网站:www.nitic.cn


（注：以上网点只承担代理资金收付责任，不承担投资风险。）

本文件仅为宣传资料，本信托计划具体内容以信托合同为准