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济宁城投嘉华信托贷款集合资金信托计划(第四期)
更新时间:2015年11月13日
华融·济宁城投嘉华信托贷款集合资金信托计划(第四期)

名称:

华融·济宁城投嘉华信托贷款集合资金信托计划(第四期)

产品状态:

接受预约

产品类型:

集合产品

发行机构:

华融国际信托有限责任公司

投资门槛:

100万元

推出时间:

2015.4.8

推出截止日期:

2015.5.8

发行规模:

总规模不高于人民币3亿元,本期不超过10,050万元,每期和每类受益权规模以实际募集金额为准

成立时间:

成立规模:

以实际募集金额为准

信托期限:

每期均为24个月

预期年收益率:

7%-10.5%

信托方式:

信托贷款

投资领域:

工商企业

结束日期:

资金运用方式

信托资金主要用于向济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司(以下简称“济宁城投嘉华”)发放信托贷款,用于其开发的济宁天地•北湖湾项目建设。

产品特点

预期投资收益率:
A类信托受益权:预定期限为自本期募集完成日起满6个月,规模260万元,包括:
A1类:100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率为【7】%;
B类信托受益权:预定期限为自本期募集完成日起满12个月,规模700万元,包括:
B1类:100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率为【7.8】%;
B2类:认购金额≥300万元,投资者预期年化收益率为【8】%;
B3类:定向合格投资者发行。
C类信托受益权:预定期限为自本期募集完成日起满18个月,规模1,000万元,包括:
C1类:100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率为【8.5】%;
C2类:认购金额≥300万元,投资者预期年化收益率为【9】%;
C3类:定向合格投资者发行。
D类信托受益权:预定期限为自本期募集完成日起满24个月,规模8,090万元,包括:
D1类,100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率为【9.5】%;
D2类,300万元≤认购金额<800万元,投资者预期年化收益率为【10】%;
D3类,认购金额≥800万元,投资者预期年化收益率为【10.5】%;
D4类,定向合格投资者发行。

保障措施:
1、济宁天地北湖湾项目合计面积123099㎡的两块土地抵押,评估值4.19亿元;
2、济宁城投嘉华51%控股股东-济宁城投提供连带责任保证;
3、济宁城投嘉华49%持股股东-北京中天嘉华置业有限公司(以下简称“北京嘉华”)提供连带责任保证;
4、北京嘉华股东-北京嘉轩房地产开发有限公司(以下简称“北京嘉轩”,房地产开发一级资质)提供连带责任保证;
5、设立资金用途监管账户,审批企业用款,确保资金专款专用;
6、设立销售回款监管账户,监管项目第一还款来源;
7、分期发行且设置提前归集期,避免信托到期时借款人集中还款。

联系人:

理财热线:400-610-9969

信托文件
济宁城投嘉华信托贷款集合资金信托计划(第四期)
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