投资者收益:
A类信托受益权:预定期限为自本期募集完成日起满6个月,规模5,000万元,包括:
A1类:100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率为【7.8】%;
A2类:认购金额≥300万元,投资者预期年化收益率为【8】%;
A3类:定向合格投资者发行;
B类信托受益权:预定期限为自本期募集完成日起满12个月,规模10,000万元,包括:
B1类:100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率为【8.2】%;
B2类:认购金额≥300万元,投资者预期年化收益率为【8.4】%;
B3类:定向合格投资者发行;
C类信托受益权:预定期限为自本期募集完成日起满18个月,规模50,000万元,包括:
C1类:100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率为【8.6】%;
C2类:300万元≤认购金额<800万元,投资者预期年化收益率为【8.8】%;
C3类:认购金额≥800万元,投资者预期年化收益率为【9】%;
C4类:定向合格投资者发行。
担保措施:
(1)杭州万通时尚以其持有的杭州万通中心项目的590套房产提供现房抵押。经北京中地华夏土地房地产评估有限公司评估,抵押物价值为167346.58万元。在销售房产过程中,如需解除部分房产抵押,须确保信托动态抵押率不超过60%,否则须向保证金账户缴纳足额保证金后方可办理。
(2)北京万通地产股份有限公司(股票代码:600246)为信托贷款提供连带责任担保。 |