产品名称：

华融·富驰地产股权投资集合资金信托计划（第一期）

产品状态：

接受预约

产品类型：

集合产品

发行机构：

华融国际信托有限责任公司

投资门槛：

100万元

推出时间：

2015.9.8

推出截止日期：

2015.9.30

发行规模：

信托总规模不超过人民币5.36亿元，本期优先级规模不超过2亿元

成立时间：

成立规模：

信托期限：

24个月（宽限期6个月）

预期年收益率：

7.9%～9.5%

信托方式：

股权+债权

投资领域：

房地产

结束日期：

资金运用方式：

信托资金主要用于深圳市富驰房地产开发有限公司（以下简称“富驰地产”）名下位于深圳市龙华新区龙华街道卢山工业区城市更新单元项目。

产品特点：

投资者收益：
A类信托受益权：预定期限为自本期募集完成日起满6个月，规模1,000万元，包括：
A1类：100万元≤认购金额＜300万元，投资者预期年化收益率为7.9%；
A2类：认购金额≥300万元，投资者预期年化收益率为8.1%；
A3类：定向合格投资者发行；
B类信托受益权：预定期限为自本期募集完成日起满12个月，规模2,000万元，包括：
B1类：100万元≤认购金额＜300万元，投资者预期年化收益率为8.3%；
B2类：认购金额≥300万元，投资者预期年化收益率为8.5%;
B3类：定向合格投资者发行；
C类信托受益权：预定期限为自本期募集完成日起满18个月，规模1,000万元，包括：
C1类：100万元≤认购金额＜300万元，投资者预期年化收益率为8.7%；
C2类：300万元≤认购金额＜800万元，投资者预期年化收益率为8.9%；
C3类：定向合格投资者发行。
D类信托受益权：预定期限为自信托成立之日起满24个月，规模16,000万元，包括：
D1类：100万元≤认购金额＜300万元，投资者预期年化收益率为9.1%；
D2类：300万元≤认购金额＜800万元，投资者预期年化收益率为9.3%；
D3类：认购金额≥800万元，投资者预期年化收益率为9.5%；
D4类：定向合格投资者发行。
担保措施：
（1）抵押担保：富驰地产将项目用地土地面积10162.8㎡的国有土地使用权为信托债权提供抵押（阶段性）担保；
（2）质押担保：朗贤投资和深圳市百隆兴实业有限公司（以下简称“百隆兴”）将其合计持有富驰地产的49%股权为信托债权提供质押担保；
（3）共同债务人：朗贤投资作为信托计划项下的共同债务人；
（4）保证担保：朗贤投资及其实际控制人胡华标先生及其配偶为信托债权提供连带责任担保；
（5）资金监管及其他：华融信托控制董事会，保留项目降价销售权；信托资金按抵质押条件落实情况分期投放，并由工商银行监管，保证专款专用；同时，委托独立的第三方进行现场监管等。

联系人：

理财热线：400-610-9969