一、产品简介

       （一）项目名称：交银国信·嘉园59号集合资金信托计划(以下简称“信托计划”)。

       （二）项目规模：信托单位总规模不低于11,900万份，不超过36,000万份，每份信托单位面值人民币1元。

       （三）项目期限：每类信托单位存续期限均为24个月，可按信托合同约定提前结束或延期。

       （四）投资者预期收益率：

        A/B/C类信托单位预期收益率为：

        100万（含）以上-300万（不含）预期收益率为：9%/年；

        300万（含）以上预期收益率为：9.5%/年。

       （五）信托收益分配方式：按自然半年分配，详见合同约定。

       （六）受托人：交银国际信托有限公司(以下简称“交银国信”或“我公司”)。

二、交易结构

        我公司设立集合资金信托计划，信托资金用于向江苏九洲投资集团房产开发有限公司（以下简称“九洲房产”）发放信托贷款，贷款资金用于九洲新世界广场商业项目的后续建设及自持物业部分的装修支出等。

        信托计划存续期间，借款人按季支付利息，自2016年开始每半年还本不低于1万元，且不注销相应信托份额。信托项下贷款到期时，借款人全额归还剩余借款本息，以此作为信托收益的来源。

三、产品优势

       （一）抵押。九洲房产以其持有的位于江苏省常州市的土地使用权为信托计划提供抵押担保（第一顺位）。

       （二）连带责任担保。江苏九洲投资集团有限公司（以下简称“九洲集团”）为九洲房产的履约义务提供不可撤销的连带责任保证担保。九洲集团实际控制人刘灿放及其配偶刘定妹为九洲房产的履约义务提供不可撤销的连带责任保证担保。

       （三）公证。对本信托计划项下的《借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》办理强制执行的债权文书公证。

四、受托人简介                                                                            

        交银国际信托有限公司是交通银行控股的非银行金融机构之一，具有国有大型商业银行背景的独特竞争优势和卓越的品牌信誉，注册资本人民币37.65亿元，是国务院特批的第一家商业银行直接投资控股的信托公司，也是第一家按照新“两规”重组设立的信托公司。  

五、本信托计划投资起点

       （一）投资本信托计划的最低金额不少于人民币100万元，并可按人民币10万元的整数倍增加。

       （二）投资金额小于人民币300万元的自然人投资者人数不超过50人，机构投资者的数量不受限制。

六、预约联系方式

        预约本产品或欲了解产品详情请致电客户经理021-32169666-3373、3375、3376、3378、3372或客服热线：400-8888-559

        网址: www.bocommtrust.com

        邮箱：market@bocommtrust.com

注：投资人不得违规汇集他人资金购买信托产品，违规者要承担相应责任及法律后果。该信托产品符合信托公司社会责任。本材料仅为产品简要介绍，不是具有法律约束力的正式文件，具体内容及有关该产品的投资风险提示以信托合同和信托计划说明书为准。