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置信逸都花园A区贷款集合资金信托计划简介(第11期)
更新时间:2015年11月17日
置信•逸都花园A区贷款集合资金信托计划简介(第11期)
一、基本情况
信托计划名称:置信•逸都花园A区贷款集合资金信托计划
发行机构:四川信托有限公司
资金用途:向巴中置信投资有限公司发放贷款,资金用于巴中置信•逸都花园A区项目开发建设。
发行规模:总规模不超过人民币壹亿壹仟捌佰柒拾万元(小写:¥【118,700,000.00】元),最低成立规模人民币伍仟玖佰陆拾万元(小写:¥【59,600,000.00】元)。
认购要求:100万元起预约登记,以10万元的整数倍递增(金额优先、同额时间优先、额满即止)。
推介期间:2015年【11】月【16】日至2015年【12】月【31】日;受托人有权根据具体情况延长或提前终止信托计划推介期。
信托期限:信托计划项下各期信托单位存续期限预计为12个月,自各期信托单位募集成功之日起算。
二、预期收益率及收益分配
预期收益率:认购金额在100万元(含)—300万元(不含),预期年化收益率为7.8%/年;
认购金额在300万元(含)以上,预期年化收益率为8.5%/年;
收益分配方式:信托计划结束时分配收益。
三、项目简介
巴中置信投资有限公司作为成都置信集团成员单位,将全面负责成都置信集团在巴中精品住宅及商业地产等业务的拓展、开发建设与营运管理。目前,巴中置信在巴中市区后坝的住宅房产开发项目、规划展览馆项目建设工作都已全面展开。
公司将秉承置信“为您想得更多,为您做得更好”的经营理念,汲取十五年专业化发展的成果与经验,将在改善巴中城市风貌与人居环境等方面作出贡献。
四、风险控制措施
1、巴中置信•逸都花园A、C、D区土地抵押, A区建筑面积为13907.47㎡的商业在建工程抵押,B、D区建筑面积为10116.09㎡商业在建工程抵押,巴中经济开发区K1-02土地抵押,抵押率均不超过50%;
2、置信集团对巴中置信到期归还信托贷款提供保证担保;
3、贷款期限届满前6个月开始按比例归集信托资金;
4、我司与巴中置信、监管银行签订《资金监管协议》,巴中置信在监管银行开立监管账户,严格执行受托支付。
风险揭示和风险的承担:
投资者在认购/申购信托单位前,应特别认真地考虑信托计划存在的法律与政策风险、信用风险、流动性风险、管理风险、其它风险等各项风险因素。委托人/受益人应独立判断并承担风险。认购/申购信托单位前,应当仔细阅读本合同。受托人不保证本信托一定盈利,也不保证本信托的最低收益。
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