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大陆房产股权投资集合资金信托计划
产品名称 大陆房产股权投资集合资金信托计划
信托公司 中铁信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 股权信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 50 产品规模(万) 5000
推出时间 2008-07-14
成立日期 2008-07-25
终止日期 2010-01-25
预期税前年收益率% 100万以下7.5%;100万以上8%
投资方向 信托与四川大陆房地产开发有限公司合作,共同投资8560万元收购四川省轩苑房地产开发有限公司100%股权,完成股权收购后,信托持有58%的股权,大陆房产持有42%的股权
风险控制 1、股权收购完成后,大陆房产将其所持有的轩苑公司42%的股权质押在信托名下,用于信托持股到期时履行回购股权义务的保证;
2、成都市黄河建设(集团)有限公司为大陆房产按时履行回购股权义务提供不可撤销的连带责任保证担保。
3、大陆房产法定代表人杨大陆先生为大陆房产按时履行回购股权义务提供连带无限责任保证担保。
相关信息 四川省轩苑房地产开发有限公司,成立于2005年10月11日,注册资本金5000万, 工商注册号5101051810217,住所在成都市青羊区太升北路24号6楼。其股东构成为:四川省丝绸进出口集团有限公司持有公司股权70%;四川安都集团公司持有公司股权15%;四川省亚新房地产开发有限公司持有公司股权15%。企业经营范围:房屋开发、物业管理;绿化、园林景观设计、施工;销售;建辅材料。该公司自成立以来,并未开发任何房地产项目,目前公司所有资产为处于成都市青龙场昭觉寺南三块土地性质为二类住宅和商业用地,净用地面积约33亩。2008年4月30日经评估,其市场价值为477万元/亩,评估总价值约为1.5亿元。本信托项目将运用信托资金与四川大陆房地产开发公司合作,共同收购四川省轩苑房地产开发有限公司,信托持有股权58%,大陆房地产公司持有股权42%,信托股权投资期限为最长18个月,届时将由大陆房地产公司回购信托所持全部股权,信托计划资金退出轩苑房地产公司。
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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