尊敬的客户:
感谢您投资于我公司推出的"安盈·商业物业投资I期集合资金信托计划"(以下简称"本信托计划")。本信托计划成立于2013年1月18日,本公司作为受托人,向您报告本信托计划2015年第3信托季度信托事务管理报告。
一、信托计划基本情况
1. 信托计划名称:安盈·商业物业投资I期集合资金信托计划
2. 信托计划成立日:2013年1月18日
3. 信托计划存续规模: 15000万元
4. 信托期限:
信托计划期限为3年,自信托计划成立日起计算,若信托计划项 下的信托财产全部为货币形式,则信托计划可提前终止;若信托计划存续满3年时,信托计划项下的信托财产仍存在非货币形式,则信托计划可延期1年。
5. 信托资金运用方式:
信托资金全部用于受让重庆新祥基实业有限公司(以下简称"新祥基公司")、重庆美博优粤诚商贸有限公司(以下简称"美博公司")拥有的特定资产收益权,包括但不限于经营权收益权、租赁合同权益收益权、房屋所有权收益权等。
6. 信托利益的分配:
信托计划收益的分配时间为信托计划成立日起每满12个月之日、新祥基公司和/或美博公司提前支付回购价款之日(如有)及信托计划终止日后的十个工作日内。
7. 信托计划受托人:北京国际信托有限公司
8. 信托计划保管人:中信银行股份有限公司总行营业部
9. 信托账户:
账户名称:北京国际信托有限公司
开户银行:中信银行股份有限公司总行营业部
帐 号:7111010186800052449
10. 信托经理: 杜芳
二、信托资金使用情况和项目进展情况
1. 信托资金的使用情况:
按照信托合同的约定,受托人已将全部信托资金15000万用于受让新祥基公司、美博公司拥有的特定资产收益权,包括但不限于经营权收益权、租赁合同权益收益权、房屋所有权收益权等。
2. 项目进展情况:
项目所抵押商业物业位于重庆市渝中区南区路166号地下一层至地上四层,其中地下一层含51个车位。该物业由项目公司整体对外出租,作为重庆中药材专业市场,由桐君阁中药批发有限责任公司经营管理,运行正常。
三、信托财产收支及分配情况
根据信托合同约定,本管理期间未进行信托收益分配。
四、受托人后续尽职管理情况说明
报告期内受托人根据信托文件的约定正常履行了对信托财产的管理责任。
报告期内受托人对新祥基公司和美博公司进行了动态跟踪管理,及时了解项目公司的运行情况,目前项目进展正常。
五、有无发生重大变化
本信托计划自成立至今,未发生信托资金运用重大变动的情形,未发生涉及诉讼或者损害信托计划财产、受益人利益的情形。报告期内无影响信托项目正常进行的重大风险因素。
六、其他事项
无。
七、结论
截至目前,项目公司经营正常,财务状况正常。 本信托计划运行稳定。
为保证本信托计划安全稳健运行,今后我公司将继续严格按照信托合同的约定,勤勉尽责,努力实现信托受益人利益的最大化。
您可以登录我公司网站www.bjitic.com,了解本信托计划运作情况和我公司将推出的其他信托产品信息。如您对本信托计划有疑问或对客户服务有任何要求,请联系我公司客服热线:400-610-8899、010-59680800.
北京国际信托有限公司
2015年10月