| 产品名称 | 松花江百川世家织里1号家居世博园租赁收益权集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 吉林省信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国工商银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 9880 |
| 推出时间 | 2011-10-21 | ||
| 成立日期 | 2011-11-07 | ||
| 终止日期 | 2013-11-06 | ||
| 预期税前年收益率% | 18个月：10%；24个月：300万以下10.5%，300万以上11.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于向湖州盛太市场管理有限公司购买其租赁经营的百川世家织里一号家居世博园物业未来10年的租赁收益权，价款用于织里一号家居世博园的装修及升级改造。 | ||
| 风险控制 | 1、湖州盛太实际控制人盛晓勇先生控制的另外一家公司同意将其合法拥有的位于湖州市区承天寺巷B地块（地块位于环城东路与承天寺巷交叉口）的土地使用权抵押给吉林信托 2、湖州盛太全体股东为本次信托融资提供湖州盛太100%股权质押 3、浙江百川世家实业有限公司全体股东为本次信托融资提供浙江百川世家实业有限公司100%股权质押 4、浙江百川世家家居装饰有限公司全体股东为本次信托融资提供浙江百川世家家居装饰有限公司100%股权质押 5、湖州盛太实际控制人盛晓勇及其妻子盛玲提供个人无限连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 18个月3000万，24个月7000万 织里一号 2008年2月，百川世家商业接手原面临倒闭的织里建材批发市场，投资近亿元打造了国内首个家具建材市场集群式园区-织里1号家居世博园。位于湖州市318国道织里段，投资8500万元，面积达15万平米，涵盖了近300个知名家具、建材品牌，是浙北地区最大的家具建材一站式购物基地，由现代家具馆、红木城、欧美馆、石材馆及两大建材馆组成，于2008年8月30日开业，目前已成为了浙北地区家居消费者的首选之地。总投资15亿元，自筹3100万元。 抵押物 土地面积为4640平方米(7亩），成交价1.14亿元。地块紧邻百川世家东街店，年底动工，开发周期为14个月，未来将与百川世家东街店贯通，建设东街国际顶级家居品牌名品街。项目建成后，预计地上建筑价值约为3.4亿元人民币，项目面积1.21万平方米，单价为2.8万元/平方米 |
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| 相关信息 | 湖州盛太市场管理有限公司 2008年9月成立，注册资本1000万元人民币，经营范围市场管理、市场的物业管理。营业房及摊位出租等。截止2011年7月，净资产6749万元 浙江百川世家实业有限公司 2011年7月成立，注册资本为3000万元人民币 浙江百川世家实业有限公司 公司于2004年5月成立，注册资本2000万元人民币 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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