| 产品名称 | 郑州澳柯玛升级改造集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国通信托有限责任公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 12000 |
| 推出时间 | 2016-02-24 | ||
| 预期税前年收益率% | 12个月期，9% 18个月期，9.5% 24个月期，10% |
||
| 投资方向 | 信托资金向郑州澳柯玛物流开发有限公司贷款，用于新家居建材商场、澳柯玛(郑州)物流园升级改造 | ||
| 风险控制 | 1、郑州澳柯玛物流开发有限公司以房屋提供第5顺位抵押 2、濮阳中力置业有限公司股东以100%股权质押 3、河南中力房地产发展有限公司股东以100%股权质押 4、河南中力国际酒店开发有限公司、河南中力房地产发展有限公司、濮阳中力置业有限公司、韩广收夫妇提供连带责任保证担保 |
||
| 产品说明 | 信托计划总规模1.2亿，其中A类12个月期3000万、B类18个月期3000万、C类24个月期6000万。可分期募集，各类各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 房屋，位于河南郑州市郑东新区商都路5号，包括： 肯德基餐厅，共3层，面积809㎡，2007年开业，租约20年 A11楼新家居建材商场，共5层，面积52984㎡，2007年开业 抵押物总估值77077万，合14328元/㎡，月租金455万 抵押手续办完后，东亚银行北京分行为第1顺位，贷款金额2.13亿，期限10年；信托公司最终为第2顺位，贷款金额1.2亿，期限2年 |
||
| 借款人 | 郑州澳柯玛物流开发有限公司 2002年成立，注册资本3000万，中荣有限公司、东宏国际有限公司、中力国际集团投资有限公司、河南香江创业发展有限公司、韩广收分别持股30%、30%、21%、13%、6%，实际控制人韩广收，房地产开发2级资质 2014年净资产83830万，资产负债率18.45%，净利润17035万 |
||
| 相关信息 | 中力国际投资集团有限公司 2007年成立，注册资本3亿，韩广收、河南中力国际资源发展有限公司分别持股66.67%、33.33% 河南中力国际资源发展有限公司 2002年成立，注册资本1亿，中力国际投资集团有限公司持股100% 河南中力房地产发展有限公司 2010年成立，注册资本1亿，郑州澳柯玛物流开发有限公司持股100% 2014年净资产37965万，资产负债率14.25%，净利润6586万 河南中力国际酒店开发有限公司 2007年成立，注册资本5000万，郑州澳柯玛物流开发有限公司持股100% 2014年净资产19222万，资产负债率73.22% 濮阳中力置业有限公司 2013年成立，注册资本8000万，郑州澳柯玛物流开发有限公司、中力国际投资集团有限公司分别持股51%、49% 2014年净资产7747万，资产负债率83.83% |
||
| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 