| 产品名称 | 盛世惠诚22号优先级3次开放期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 8840 |
| 推出时间 | 2016-04-18 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.6%，300-1000万8%，1000万以上8.2% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金1亿向河南圣鸿置业有限公司增资并持股100%，剩余资金计入资本公积，用于名门翠园项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、取得土地证后，河南圣鸿置业有限公司以名门翠园项目土地抵押 2、河南智兴投资有限公司、宋金兴夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模26.7亿，其中优先级20亿、次级6.7亿。次级由名门地产(河南)有限公司以河南圣鸿置业有限公司100%股权作价8242万、以持有的对河南圣鸿置业有限公司58758万应收债权认购 优先级规模20亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期2016年3月30日成立 1期1次开放期2016年4月8日成立 1期2次开放期2016年4月15日成立 |
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| 项目说明 | 名门翠园项目 位于河南省郑州市金水区丰庆路、三全路、金杯路，占地605.01亩。容积率3.85，包括LOFT公寓46万㎡、高层住宅41万㎡、商业16万㎡ 总投资110.14亿，可售161.44亿 |
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| 借款人 | 河南圣鸿置业有限公司 2012年成立，注册资本1亿，名门地产(河南)有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 河南智兴投资有限公司 2007年成立，注册资本2000万，孙群堤、窦旭东分别持股50%、50%，实际控制人宋金兴 名门地产(河南)有限公司 1998年成立，注册资本1.6亿，河南智兴投资有限公司持股100%，房地产开发1级资质 2015年净资产50.94亿，资产负债率67.17%，净利润11.28亿 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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