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方兴183号毕节市碧海新区债权投资3期集合资金信托计划
产品名称 方兴183号毕节市碧海新区债权投资3期集合资金信托计划
信托公司 国通信托有限责任公司 募集账户 兴业银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 1670
推出时间 2016-04-25
预期税前年收益率% 300万以下7%,300万以上7.5%
投资方向 信托资金受让毕节市碧海新区建设投资有限责任公司持有的对贵州省毕节市七星关区人民政府46167万应收债权
风险控制 1、毕节市开源建设投资(集团)有限公司以土地抵押
2、毕节市兴农城乡建设发展有限公司以土地抵押
3、毕节市开源建设投资(集团)有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模3.4亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模21730万,2016年4月15日成立
2期规模10600万,2016年4月22日成立

应收债权
因建设海坝大道项目,毕节市碧海新区建设投资有限责任公司持有对贵州省毕节市七星关区人民政府46167万应收债权
抵押物 土地1,位于贵州省毕节市七星关区流仓办事处,面积204.36亩,商业兼住宅用地
土地2,位于贵州省毕节市七星关区鸭池镇,面积688亩,商业兼住宅用地
抵押物合计估值116008万,合130万/亩
借款人 毕节市碧海新区建设投资有限责任公司
2010年成立,注册资本1亿,毕节市七星关区人民政府持股100%
2014年净资产73832万,资产负债率78.11%,净利润617万
相关信息 贵州省毕节市七星关区人民政府
县级,2015年地方公共财政预算收入22.87亿

毕节市开源建设投资(集团)有限公司
2009年成立,注册资本3亿,毕节市人民政府持股100%
2014年净资产122.19亿,资产负债率37.91%,净利润15176万
2014年2月发行公司债(SH.124525,14毕开源),规模13亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2015年8月经联合资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定

毕节市兴农城乡建设发展有限公司
2012年成立,注册资本1亿,毕节市财政局持股100%
收益分配 每季度分配1次
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