产品名称 | 上海颐景1号集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 国民信托有限公司 | 募集账户 | 兴业银行 |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 13500 |
推出时间 | 2016-05-20 | ||
预期税前年收益率% | 8.2% | ||
投资方向 | 信托资金向上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司贷款,用于置换招商银行本金4545万债务、补充日常经营周转资金 | ||
风险控制 | 1、置换招商银行债务后,上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司以1套住宅抵押 2、上海三盛房地产(集团)有限责任公司以商铺、车位抵押 3、陈建铭夫妇提供连带责任保证担保 |
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产品说明 | 信托计划总规模13500万,可分期募集,各期期限分别计算 | ||
抵押物 | 1套住宅,位于上海市浦东新区银城中路600弄中粮海景壹号1号3701室,面积592.8㎡,估值14800万,合249662元/㎡ 商铺、车位,位于上海市松江区涞亭南路888弄,其中商铺包括91号南侧、92号、92号北,面积3316㎡,估值4670万,合14083万/㎡;车位为91号地下1层83个车位,估值1245万,合15万/个 抵押物合计估值20715万 |
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借款人 | 上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司 2002年成立,注册资本2亿,陈建铭、上海三盛房地产(集团)有限责任公司、陈立军分别持股51.92%、25%、23.08% 2014年净资产29.74亿,资产负债率84.33%,净利润30332万 持中昌海运股份有限公司(SH.600242)25.41%股权 |
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相关信息 | 上海三盛房地产(集团)有限责任公司 2000年成立,注册资本6000万,陈建铭、陈立军分别持股90%、10%,房地产开发2级资质 上海兴铭房地产有限公司 2003年成立,注册资本13100万,上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司持股100% 中昌海运股份有限公司(SH.600242) 总股本27334万,上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司、上海兴铭房地产有限公司、陈立军分别持股25.41%、12.62%、10.92% 2015年净资产6405万,资产负债率94.28%,净利润1796万,每股净资产0.2343元,每股收益0.07元 |
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收益分配 | 每年分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |