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宝盈628号南宁恒大城项目2年期10期集合资金信托计划
产品名称 宝盈628号南宁恒大城项目2年期10期集合资金信托计划
信托公司 百瑞信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 4760
推出时间 2016-10-14
成立日期 2016-10-21
终止日期 2018-10-21
预期税前年收益率% 300万以下7.2%,300万以上7.5%
投资方向 信托资金向南宁金碧恒大置业有限公司贷款,用于南宁恒大城四证齐全部分项目建设
风险控制 1、钦州钦廉恒大置业有限公司股东以100%股权质押
2、恒大地产集团有限公司、钦州钦廉恒大置业投资有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模6亿,其中18个月期≤1亿、24个月期≥5亿。可分期募集,各类各期期限分别计算
1期规模11010万,其中18个月期5440万、24个月期5570万,2016年6月30日成立
2期规模5410万,其中18个月期600万、24个月期4810万,2016年7月15日成立
3期24个月期规模6210万,2016年8月3日成立
4期24个月期规模6670万,2016年8月11日成立
5期24个月期规模3600万,2016年8月15日成立
6期24个月期规模3580万,2016年8月26日成立
7期24个月期规模4800万,2016年9月23日成立
8期24个月期规模10300万,2016年9月28日成立
9期24个月期规模3660万,2016年10月13日成立
10期24个月期规模4760万,2016年10月21日成立
借款人 南宁金碧恒大置业有限公司
2015年5月成立,注册资本5000万,恒大地产集团有限公司持股100%
2015年净资产28188万,资产负债率80.72%
相关信息 鑫鑫(BVI)有限公司
许家印持股100%

均荣控股有限公司
许家印太太持股100%

Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333)
2006年在开曼群岛注册,总股本149.52亿,公司中文名恒大地产集团有限公司,2009年香港主板上市,鑫鑫(BVI)有限公司、均荣控股有限公司分别持股62.51%、5.28%
2014年净资产1123.78亿,资产负债率76.31%,净利润180.16亿,每股收益0.85元

安基(BVI)有限公司
2006年在英属维尔京群岛成立,Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333)持股100%

广州市超丰置业有限公司
1996年成立,注册资金7.84亿,安基(BVI)有限公司持股100%

广州市凯隆置业有限公司
1996年成立,注册资金6亿,广州市超丰置业有限公司持股100%

恒大地产集团有限公司
1996年成立,注册资金25亿,广州市凯隆置业有限公司持股100%,房地产开发1级资质
2014年合并报表净资产523.56亿,资产负债率88.14%,净利润170.16亿
2015年6月发行公司债(SH.122383,15恒大01),规模50亿,期限5年,并在上海证券交易所上市交易
2015年7月发行公司债(SH.122392,15恒大02),规模68亿,期限4年,并在上海证券交易所上市交易
2015年7月发行公司债(SH.122393,15恒大03),规模82亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2015年4月经中诚信证券评估有限公司审定,主体信用等级为AAA,评级展望为稳定

恒大地产集团南宁有限公司
2007年成立,注册资本2000万,恒大地产集团有限公司持股100%

钦州钦廉恒大置业投资有限公司
2010年成立,注册资本4.3亿,恒大地产集团南宁有限公司持股100%
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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