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柳州恒大项目3期集合资金信托计划
产品名称 柳州恒大项目3期集合资金信托计划
信托公司 西部信托有限公司 募集账户 -
产品类型 权益信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 300 产品规模(万) 20720
推出时间 2016-08-22
预期税前年收益率% 300万以下6.8%,300万以上7%
投资方向 信托资金受让柳州恒大金碧置业有限公司持有的对恒大地产集团有限公司31628万应收债权,用于柳州翡翠龙庭项目建设,到期由恒大地产集团有限公司清偿
风险控制 1、北海福达投资有限公司以土地抵押
2、恒大地产集团南宁有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模3亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模4020万,2016年8月15日成立
2期规模5260万,2016年8月19日成立
抵押物 土地,位于广西壮族自治区北海市,面积152.04亩,估值3.5亿,合230万/亩
借款人 柳州恒大金碧置业有限公司
2013年成立,注册资本10.1亿,南宁恒大城市建设有限公司持股100%
相关信息 鑫鑫(BVI)有限公司
许家印持股100%

均荣控股有限公司
许家印太太持股100%

China Evergrande Group(HK.03333)
2006年在开曼群岛注册,总股本149.52亿,公司中文名中国恒大集团,2009年香港主板上市,鑫鑫(BVI)有限公司、均荣控股有限公司分别持股62.51%、5.28%
2014年净资产1123.78亿,资产负债率76.31%,净利润180.16亿,每股收益0.85元

安基(BVI)有限公司
2006年在英属维尔京群岛成立,China Evergrande Group(HK.03333)持股100%

广州市超丰置业有限公司
1996年成立,注册资金7.84亿,安基(BVI)有限公司持股100%

广州市凯隆置业有限公司
1996年成立,注册资金6亿,广州市超丰置业有限公司持股100%

恒大地产集团有限公司
1996年成立,注册资金25亿,广州市凯隆置业有限公司持股100%,房地产开发1级资质
2014年合并报表净资产523.56亿,资产负债率88.14%,净利润170.16亿
2015年6月发行公司债(SH.122383,15恒大01),规模50亿,期限5年,并在上海证券交易所上市交易
2015年7月发行公司债(SH.122392,15恒大02),规模68亿,期限4年,并在上海证券交易所上市交易
2015年7月发行公司债(SH.122393,15恒大03),规模82亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2015年4月经中诚信证券评估有限公司审定,主体信用等级为AAA,评级展望为稳定

恒大地产集团南宁有限公司
2007年成立,注册资本2000万,恒大地产集团有限公司持股100%

南宁恒大城市建设有限公司
2013年成立,注册资本1亿,恒大地产集团南宁有限公司持股100%

桂林福达集团有限公司
1997年成立,注册资本5亿,黎福超、桂林德和投资有限公司分别持股99%、1%

北海福达投资有限公司
2007年成立,注册资本5600万,桂林福达集团有限公司、桂林德和投资有限公司分别持股99%、1%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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