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国资稳健系列3号广电兰亭湾畔7期集合资金信托计划
产品名称 国资稳健系列3号广电兰亭湾畔7期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 房产信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 36340
推出时间 2016-07-11
预期税前年收益率% 300万以下7.2%,300万以上7.6%
投资方向 信托资金向长沙市靳江水利投资置业有限公司贷款,用于长沙兰亭湾畔项目建设
风险控制 1、长沙市靳江水利投资置业有限公司长沙兰亭湾畔项目土地及在建工程抵押
2、广州广电房地产开发集团股份有限公司、长沙广汇房地产开发有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模9.8亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模11150万,2016年4月28日成立
2期规模4080万,2016年5月6日成立
3期规模3亿,2016年5月19日成立
4期规模4000万,2016年5月20日成立
5期规模9360万,2016年6月17日成立
6期规模3070万,2016年6月30日成立
5期开放5期规模300万,2016年7月8日成立,2018年6月17日到期
项目说明 长沙兰亭湾畔项目
位于湖南省长沙市岳麓区潇湘南大道西、联丰路北,占地223.97亩。容积率4.09,包括住宅43.99万㎡、酒店公寓11.38万㎡、集中商业19500㎡、沿街商业12665㎡。分2期
1期占地81.54亩。容积率3.85,包括住宅20.38万㎡、沿街商业265㎡。已基本售罄,已售金额13.2亿,正逐步交付
2期占地142.43亩。容积率4.23,包括住宅23.62万㎡、酒店公寓11.38万㎡、集中商业19500㎡、沿街商业12400㎡。取得4证,部分取得预售证
借款人 长沙市靳江水利投资置业有限公司
2006年成立,注册资本1亿,长沙广汇房地产开发有限公司持股100%
相关信息 广州无线电集团有限公司
1981年成立,注册资金5.5亿,广州市国资委持股100%

广州广电房地产开发集团股份有限公司
1996年成立,注册资本3.6亿,广州无线电集团有限公司、张柏龙、陈煜彬、李维荣分别持股24%、18.87%、16.47%、11.97%,房地产开发1级资质
2015年净资产35.4亿,资产负债率82.94%

长沙广汇房地产开发有限公司
2007年成立,注册资本1亿,广州广电房地产开发集团股份有限公司持股100%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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