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金龙76号云南新昆海置地有限公司贷款集合资金信托计划
产品名称 金龙76号云南新昆海置地有限公司贷款集合资金信托计划
信托公司 中江国际信托股份有限公司 募集账户 -
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 30000
推出时间 2016-04-28
预期税前年收益率% 8.5%
投资方向 信托资金向云南新昆海置地有限公司贷款,用于昆海玫瑰园昆海湖项目建设
风险控制 1、云南新昆海置地有限公司以昆海玫瑰园昆海湖项目土地第2顺位抵押
2、云南昆海置业有限公司、海华提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模3亿,可分期募集,各期期限分别计算
抵押物 昆海玫瑰园昆海湖项目土地,面积214.98亩,估值50378万,合234万/亩
项目说明 昆海玫瑰园昆海湖项目
位于云南省昆明市安宁市太平新城,占地214.98亩,土地费用22144万,合103万/亩。容积率1.2,包括高层住宅70198㎡、低层住宅50030㎡、多层住宅44554㎡
总投资76500万,自有资金投入26800万,可售10.12亿
借款人 云南新昆海置地有限公司
2013年10月成立,注册资本3900万,云南昆海置业有限公司、安徽鑫锐电气集团有限公司、江西省金象投资有限公司、国盛证券有限公司分别持股51.28%、25.64%、14%、9.08%
2014年净资产2320万,资产负债率90.72%
相关信息 云南昆海置业有限公司
2010年成立,注册资本6000万,海华、杭海燕分别持股51%、49%,房地产开发2级资质
2014年净资产3598万,资产负债率93.28%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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