| 产品名称 | 金龙76号云南新昆海置地有限公司贷款集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 雪松国际信托股份有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 30000 |
| 推出时间 | 2016-04-28 | ||
| 预期税前年收益率% | 8.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金向云南新昆海置地有限公司贷款，用于昆海玫瑰园昆海湖项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、云南新昆海置地有限公司以昆海玫瑰园昆海湖项目土地第2顺位抵押 2、云南昆海置业有限公司、海华提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 昆海玫瑰园昆海湖项目土地，面积214.98亩，估值50378万，合234万/亩 | ||
| 项目说明 | 昆海玫瑰园昆海湖项目 位于云南省昆明市安宁市太平新城，占地214.98亩，土地费用22144万，合103万/亩。容积率1.2，包括高层住宅70198㎡、低层住宅50030㎡、多层住宅44554㎡ 总投资76500万，自有资金投入26800万，可售10.12亿 |
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| 借款人 | 云南新昆海置地有限公司 2013年10月成立，注册资本3900万，云南昆海置业有限公司、安徽鑫锐电气集团有限公司、江西省金象投资有限公司、国盛证券有限公司分别持股51.28%、25.64%、14%、9.08% 2014年净资产2320万，资产负债率90.72% |
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| 相关信息 | 云南昆海置业有限公司 2010年成立，注册资本6000万，海华、杭海燕分别持股51%、49%，房地产开发2级资质 2014年净资产3598万，资产负债率93.28% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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