| 产品名称 | 国资稳健系列4号广电太原兰亭御湖城项目5期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 72640 |
| 推出时间 | 2016-07-04 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.2%，300万以上7.6% | ||
| 投资方向 | 信托资金向山西合众瑞通投资有限公司贷款，用于置换存续贷款、太原兰亭御湖城二期三期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、山西合众瑞通投资有限公司以太原兰亭御湖城项目在建工程抵押 2、太原颖沅房地产开发有限公司以太原兰亭御湖城西区项目土地抵押 3、广州广电房地产开发集团股份有限公司、太原广汇房地产开发有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模9.8亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模9000万，2016年6月6日成立 2期规模3810万，2016年6月14日成立 3期规模5660万，2016年6月22日成立 4期规模6890万，2016年7月1日成立 |
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| 项目说明 | 太原兰亭御湖城项目 位于山西省太原市晋源区晋祠路西、平南路东、太化集团北，占地239.09亩。分3期 1期包括住宅20.88万㎡、商业19844㎡，已交房 2期包括住宅19.87万㎡、商业12671㎡，主体工程已完成，部分交房 3期包括住宅18.74万㎡、商业29941㎡，部分封顶 总投资32亿，已投入27亿 |
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| 借款人 | 山西合众瑞通投资有限公司 2005年成立，注册资本1000万，山西时轮投资有限公司持股100% 2015年5月净资产5.34亿，资产负债率74.47% |
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| 相关信息 | 广州无线电集团有限公司 1981年成立，注册资金5.5亿，广州市国资委持股100% 广州广电房地产开发集团股份有限公司 1996年成立，注册资本3.6亿，广州无线电集团有限公司、张柏龙、陈煜彬、李维荣分别持股24%、18.87%、16.47%、11.97%，房地产开发1级资质 2015年净资产35.41亿，资产负债率82.94% 太原广汇房地产开发有限公司 2009年成立，注册资本6000万，广州广电房地产开发集团股份有限公司持股100% 山西时轮投资有限公司 2009年成立，注册资本1000万，太原广汇房地产开发有限公司持股100% 广州广鸿投资管理有限公司 2011年成立，注册资本2000万，广州广电房地产开发集团股份有限公司持股100% 广州颖沅投资合伙企业(有限合伙) 2015年1月成立，执行合伙人为广州广鸿投资管理有限公司 太原颖沅房地产开发有限公司 2015年2月成立，注册资本1000万，广州颖沅投资合伙企业(有限合伙)、太原广汇房地产开发有限公司分别持股90%、10% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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